Rental property
Object ID: 18228
Haferkamp Immobilien GmbH

-HOCHWERTIGES LOFTBÜRO IN TOP LAGE SUCHT SIE ALS NEUEN MIETER-

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent:
€3,911.28
Net rent per m²:
€12.00/m²
Ancillary costs:
€1,466.73
Total area:
325.94 m²
Available office space:
325.94 m²
Number of floors:
1
Floor:
Carpet

Costs

Brokerage:
Provisionsfrei für den Mieter

Building fabric

Year of construction:
2003
Heating:
District heating
Energy certificate:
Energy demand certificate

Contact

Team Gewerbe
Phone: +49 (40) 766500832
E-mail: anfragen@haferkamp-commercial.de
Vendor:
Haferkamp Immobilien GmbH

Description

Das Büro- und Loftensemble gliedert sich in drei Gebäude mit insgesamt über 8.000 m ² Nutzfläche. Das Hauptgebäude erinnert durch seine bugähnliche Form an einen modernen Luxusliner. Die weiteren Gebäude fügen sich wie Pavillons in den Elbhang ein.
Die zur Vermietung stehenden Flächen verfügen sowohl über Open-Space Bereiche mit Loftcharakter als auch über ein durch Glaselemente abgetrenntes separates Büro, das sich gut als Besprechungs- oder Konferenzraum eignet. Die Räumlichkeiten bieten eine moderne Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Innenliegender Blendschutz ermöglicht eine individuelle Steuerung des Tageslichts. Eine funktionale Teeküche, getrennte Sanitäreinheiten und EDV-Verkabelung über Bodentanks sind ebenso vorhanden wie hochwertige Bodenbeläge im Bürobereich.

Location

Die Bürofläche befindet sich in Hamburg Ottensen/Altona in unmittelbarer Nachbarschaft zur Aussichtsplattform Altonaer Balkon. Diese Grünanlage befindet sich hoch über der Elbe auf dem 25 Meter hohen Geesthang und bietet einen spektakulären Blick auf die Elbe und den Hafen. Altona ist ein lebendiger und trendiger Stadtteil mit zahlreichen neu errichteten Bürohäusern. Durch die zentrale Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Bushaltestelle des HVV liegt quasi vor der Haustür. Mit dem Bus gelangt man in 5 Minuten zum Bahnhof Altona und von dort weiter mit der S-Bahn innerhalb von 10 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Den Fähranleger "Dockland" erreicht man ebenfalls zu Fuß in nur 5 Minuten. Von hier fährt die Hafenfähre Richtung Finkenwerder oder zu den Landungsbrücken. Über den Ring 2 ist man mit dem PKW an das übrige Stadtgebiet bestens angebunden. Zum Flughafen sind es ca. 30 Fahrminuten, den Anschluss an die Autobahn A7 erreicht man in gut 10 Fahrminuten.
Des Weiteren bietet der Standort eine perfekte Infrastruktur durch sehr gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung und einem vielfältigen Angebot an Restaurants - vom Bistro bis zur hochwertigen Gastronomie ist alles ganz nah.

Additional information

DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-commercial.de.

Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Map

Imprint

Haferkamp Immobilien GmbH · Bremer Str. 181, 21073 Hamburg
Geschäftsführer: Dr. Stefan Ollig, Thomas Machtenberg ·
Amtsgericht Hamburg, HRB 98440, Ust.IdNr.: DE250647021
Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Harburg Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt · Knoopstr. 35, 21073 Hamburg

Contact

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anfragen@haferkamp-commercial.de
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