Rental property
Object ID: 18069
Haferkamp Immobilien GmbH

MODERENE BÜROFLÄCHEN IM HARBURGER BINNENHAFEN

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent:
€5,710.50
Net rent per m²:
€13.50/m²
Ancillary costs:
€1,247.85
Total area:
423 m²
Available lettable space:
423 m²
Available office space:
423 m²

Costs

Brokerage:
Provisionsfrei für den Mieter!

Building fabric

Year of construction:
2004
Heating:
Central heating
Energy certificate:
Energy consumption certificate

Contact

Team Gewerbe
Phone: +49 (40) 766500832
E-mail: anfragen@haferkamp-commercial.de
Vendor:
Haferkamp Immobilien GmbH

Description

Das Silo beeindruckt durch seine außergewöhnliche Architektur und gehört zu einem der bekanntesten Bürogebäude im Norden.
Die Mietfläche befindet sich mitten im Zentrum des pulsierenden Binnenhafen-quartiers und liegt direkt am Kanal in Hamburg-Harburg. Spektakuläre Aussichten, ein repräsentativer, moderner Neubau und zahlreiche Serviceleistungen (z.B. Empfang und Security) machen dieses Objekt zum idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Kaution: 3 Bruttomieten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter!

Energieausweis:Verbrauchsausweis, Gas-Heizung, Energiekennwert Wärme:
66,6 kWh/(m²a), Energiekennwert Strom: 62,1 kWh/(m²a), Baujahr 2004

Location

Das Objekt befindet sich im Harburger Binnenhafen in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Kanäle und Hafenbecken, alte Silos und Speicher sowie weitläufige Uferbereiche prägen diesen Standort. Das Zusammenspiel zwischen historischen Ensembles und moderner Architektur erzeugt ein einzigartiges städtebauliches Umfeld, das maritimes Lebensgefühl mit wirtschaftlicher Dynamik verbindet. Wohngebäude, Gewerbeflächen und Freiräume verschmelzen zu einem bunten Mix, der Wohnen und Arbeiten in diesem aufstrebenden Quartier zusammenführt. Der Standort bietet eine perfekte Infrastruktur durch vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, eine abwechslungsreiche Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft und die Bushaltestellen der Linien 142 und 154 in fußläufiger Entfernung (3 Minuten).
Dank des nahegelegenen Harburger Bahnhofs und der guten Erreichbarkeit von B75 und der Autobahnen A253, A1 und A7 verfügt der Standort über eine exzellente Verkehrsanbindung - sowohl nach Hamburg als auch ins Umland.

Equipment

Zu den Ausstattungsdetails gehören u.a.:
- moderne, helle Räume
- Besprechungsraum
- Netzwerk (Glasfaserkabel im Haus)
- getrennte Sanitäreinheiten
- Fahrstuhl
- Wachdienst

Additional information

DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

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Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Map

Imprint

Haferkamp Immobilien GmbH · Bremer Str. 181, 21073 Hamburg
Geschäftsführer: Dr. Stefan Ollig, Thomas Machtenberg ·
Amtsgericht Hamburg, HRB 98440, Ust.IdNr.: DE250647021
Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Harburg Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt · Knoopstr. 35, 21073 Hamburg

Contact

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anfragen@haferkamp-commercial.de
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