Rental property
Object ID: 18795
Haferkamp Immobilien GmbH

MODERNES BÜRO MIT LAGERFLÄCHE IN HAMM

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€8.37/m²
Ancillary costs:
€750.00
Total area:
356 m²
Available lettable space:
81 m²
Available office space:
275 m²
Floor:
Carpet
Kitchen:
Purchasing kitchen

Costs

Brokerage:
3,57 MM

Building fabric

Year of construction:
1982
Condition:
Well maintained
Heating:
District heating
Energy certificate:
Energy consumption certificate

Contact

Team Gewerbe
Phone: +49 (40) 766500832
E-mail: anfragen@haferkamp-commercial.de
Vendor:
Haferkamp Immobilien GmbH

Description

Zur Vermietung stehen großzügige Büroräume mit zusätzlicher Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage in Hamm-Nord.
Die Räumlichkeiten sind modern ausgestattet und bieten neben einem Open-Space Bereich auch zwei separate Tageslicht-Büros sowie einen verglasten Besprechungsraum. Zur weiteren Ausstattung gehören Teppichboden, CAT-7 Verkabelung, abgehängte Rasterdecke mit LED-Einbauleuchten, Server- und Personalraum, Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche.
Die bodentiefe Fensterfront sorgt für einen intensiven Tageslichteinfall und schafft eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Innenliegende Sonnenschutzlamellen ermöglichen eine individuelle Steuerung des Tageslichts.
Zu dieser Bürofläche gehört ein ca. 60 m² großer Lagerraum (zzgl. Verkehrsflächen) mit zwei Außentüren für eine ebenerdige Anlieferung und viel Potenzial für verschiedenste Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Location

Hamburg Hamm ist ein zentrumsnaher, lebendiger und multikultureller Stadtteil, der aufgrund seiner pragmatischen Nachkriegsarchitektur eher funktional ausgerichtet ist. In den letzten Jahren entwickelte sich Hamm zu einem gefragten Wohnquartier in der Stadt, das sich insbesondere bei vielen jüngeren Hamburgern großer Beliebtheit erfreut.
Die Bürofläche liegt in direkter Nähe zum Thörls Park und auch der Hammer Park - eine der größten Grünflächen der Stadt - ist nicht weit entfernt. So hat man auch in der City die Möglichkeit zu einem entspannten Spaziergang im Grünen. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die U-Bahn-Station Burgstraße liegt in fußläufiger Entfernung. Von hier aus erreicht man innerhalb von 5 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof und die Innenstadt. Mit dem PKW fährt man in 5 Minuten zum Horner Kreisel und weiter über die A24 zum Anschluss an die A1. Über die nahe gelegene B5 ist man mit dem PKW auch an das übrige Stadtgebiet bestens angebunden. Für die Fahrt zum Flughafen benötigt man ca. 25 Minuten Fahrzeit.

Additional information

DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Mietangebote zum Thema - Büro/ Praxis mieten - präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-commercial.de.

Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Map

Imprint

Haferkamp Immobilien GmbH · Bremer Str. 181, 21073 Hamburg
Geschäftsführer: Dr. Stefan Ollig, Thomas Machtenberg ·
Amtsgericht Hamburg, HRB 98440, Ust.IdNr.: DE250647021
Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Harburg Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt · Knoopstr. 35, 21073 Hamburg

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