Rental property
Object ID: EV1615856/Eh2
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Kurze Vertragslaufzeit möglich! City-Büroflächen in Alster-Nähe

Comission free
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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€16.50/m²
Ancillary costs:
€3.00/m²
Total area:
188 m²
Available office space:
188 m²
Divisible from:
188 m²

Costs

Brokerage:
Provisionsfrei (siehe Sonstiges)

Contact

Abteilung Büroflächenvermietung
Phone: +49 (40) 368810206
E-mail: hamburgind@engelvoelkers.com
Vendor:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Description

Das Objekt besticht durch seine schöne Fassade mit attraktiven Stilelementen. Im Erdgeschoss befindet sich die historische englische Apotheke. Über das stilvolle Treppenhaus samt Personenaufzug gelangt man in die oberen Büroetagen.

Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss.

2. Obergeschoss ca. 188 m²

Miete pro m²/mtl. ab EUR 16,50 (der angegebene Mietpreis gilt bis Q3 2025.
Bei Vertragslaufzeiten darüber hinaus ist der Mietpreis auf Anfrage).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Location

Die Bürofläche befindet sich im Zentrum der Hansestadt, direkt am Jungfernstieg. Die in unmittelbarer Nähe belegene Binnenalster lädt zum Spaziergang in der Mittagspause ein. Aufgrund der Toplage sind hervorragende Einkaufs-möglichkeiten, diverse Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Equipment

• vollständig renoviert
• Teppichboden oder Designer-Planke
• Pantry
• separate Sanitäreinheiten mit neuen Armaturen
• Personenaufzug
• weitere Ausstattung und Renovierung in Abstimmung mit dem Vermieter

Additional information

COURTAGE:
Da sich der Vermieter an der Courtage beteiligt, reduziert sich die durch den Mieter zu zahlende Courtage wie folgt: 1 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Map

Imprint

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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hamburgind@engelvoelkers.com
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