Rental property
Object ID: H6988
BNP Paribas Real Estate GmbH

Erstklassige Bürofläche mit Ausblick über Hammerbrook

Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€13.00/m²
Ancillary costs:
€3.00/m²
Total area:
10,541.72 m²
Available office space:
614 m²
Divisible from:
160 m²
Parking spaces:
4
Number of floors:
6
Available from:
nach Vereinbarung

Costs

Brokerage:
provisionspflichtig für den Mieter

Building fabric

Year of construction:
2007

Contact

Frau Maria Schulze
E-mail: maria.schulze@bnpparibas.com
Vendor:
BNP Paribas Real Estate GmbH

Description

Die von uns angebotenen Büroflächen sind in zwei Bauabschnitten abbildbar. Bei dem Gebäudekörper handelt es sich um eine Komplettmodernisierung, der zweite Gebäudeteil hingegen ist in Form eines Neubaus erstellt worden. Dem Betrachter bietet sich ein architektonisch interessanter Anblick, da die beiden unterschiedlichen Fassadentypen harmonisch miteinander korrespondieren. Im Inneren der Gebäude wurde durch die Schaffung eines großen Atriums und Innenhofs eine besondere Qualität geschaffen. Die Ausstattung wird den heutigen Anforderungen an moderen Büroflächen in jeder Hinsicht gerecht.

Location

Das Objekt liegt in exponierter Lage in der City-Süd. Dieser Stadtteil ist aufgrund seiner Nähe zur Hamburger Innenstadt und seiner guten Verkehrsanbindung ein besonders nachgefragter Standort. Restaurants, Cafés, Banken und sonstige Dienstleister befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Die S-Bahn-Station "Hammerbrook" (S3, S31) sowie entsprechenden Busstationen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Equipment

- Betonkernaktivierung
- Hohlraum-Doppelboden
- Stehlampen
- Sonnenschutz - außenliegend - elektrisch
- Trennwände flexibel

Additional information

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.


Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Map

Imprint

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com

Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.

Contact

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maria.schulze@bnpparibas.com
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