Rental property
Object ID: 101106/Eh5
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Top-Büroflächen im Fleethof

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€22.50/m²
Ancillary costs:
€4.80/m²
Total area:
574 m²
Available office space:
574 m²
Divisible from:
574 m²

Costs

Brokerage:
(siehe Sonstiges) (siehe Sonstiges)

Building fabric

Energy certificate:
Energy consumption certificate

Contact

Abteilung Büroflächenvermietung
Phone: +49 40 368810-400
E-mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
Vendor:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Description

Das 6-geschossige Objekt wurde 1993 fertiggestellt. Die ästhetische und architektonische Gebäudegestaltung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale und modernste Technik sorgen innerhalb und außerhalb des Fleethofs für ein außergewöhnliches und großzügiges Ambiente. Eine hohe Wirtschaftlichkeit wird durch die digital gesteuerte, zentrale Leittechnik und Energie-Rückgewinnung erreicht.

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,50.
zzgl. Verwaltungskosten i.H.v 4 % auf die Nettomiete

TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 170,00 / Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.





Location

Der "Fleethof" befindet sich auf der "Fleetinsel" in bester Innenstadtlage von Hamburg. Diese Insel zwischen zwei Fleeten mit dem besonderen Charme der ruhigen Lage am Wasser stellt die natürliche Verbindung zwischen der Hamburger Innenstadt und dem Hafenrand dar und repräsentiert ein junges und dynamisches Areal Hamburger Stadtentwicklung. Das Rathaus, die bekannten Innenstadt-passagen und der Neue Wall sind fußläufig erreichbar.

Equipment

• Sonnen- und Schallschutzverglasung
• Klimaanlage
• KAT 6-Verkabelung
• durchgehende Doppelböden
• EDV-geeignete Beleuchtung
• Pantry
• separate Sanitäreinheiten
• Personenaufzug
• z. T. Glastrennwände

Additional information

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Map

Imprint

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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