Rental property
Object ID: 906713/E2/Eh1
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
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Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €10.50/m²
- Ancillary costs:
- €3.00/m²
- Total area:
- 446 m²
- Available office space:
- 446 m²
- Divisible from:
- 446 m²
- Floor:
- Carpet
Costs
- Brokerage:
- siehe Sonstiges siehe Sonstiges
Contact
Abteilung Büroflächenvermietung
Phone: +49 40 368810-400
E-mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
- Vendor:
- Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Description
Das Bürogebäude "Trias" ist trotz Flughafennähe ruhig gelegen. Es besteht aus drei Gebäudeteilen, in welchen Flächengrößen jeglicher Art angeboten werden können. Im Objekt selbst wurden helle und funktionale Büroflächen geschaffen - in Kombination mit moderner Architektur. Außerdem stehen ausreichend Kunden- und Tiefgaragenplätze zur Verfügung, sowie die Möglichkeit eine attraktive Ausstellungsfläche im Hauptgebäude anzumieten. Da das Gebäude außerhalb Hamburgs liegt, gilt hier ein anderer, attraktiverer Gewerbesteuerhebesatz.
Die Fläche befinde sich im 1. Obergeschoss.
Lagerflächen sind anmietbar (Miete pro m²/mtl. ab EUR 4,50).
TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 45,00/Stück).
PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 35,00/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Fläche befinde sich im 1. Obergeschoss.
Lagerflächen sind anmietbar (Miete pro m²/mtl. ab EUR 4,50).
TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 45,00/Stück).
PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 35,00/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Location
Die Lage ist durch die direkte Nähe zum Flughafen der optimale Standort für Unternehmen. Die A7 liegt ca. 5 km entfernt und die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Auch der ÖPNV befindet sich in direkter Anbindung.
Equipment
• außen liegenden Sonnenschutz
• flexible Raumaufteilung
• Teppichboden
• Personenaufzug
• Fensterbankkabelkanäle
• flexible Raumaufteilung
• Teppichboden
• Personenaufzug
• Fensterbankkabelkanäle
Additional information
COURTAGE:
Courtagefrei für den Mieter.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Haus A/B
•Energieverbrauchsausweis
•Stromverbrauchskennwert 16,70 kWh/m²a / 4,49 kWh/m²a
•Heizenergieverbrauchskennwert 123,78 kWh/m²a / 192,22 kWh/m²a
•Energieträger Fernwärme – KWK fossil
•Baujahr 1991
IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Courtagefrei für den Mieter.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Haus A/B
•Energieverbrauchsausweis
•Stromverbrauchskennwert 16,70 kWh/m²a / 4,49 kWh/m²a
•Heizenergieverbrauchskennwert 123,78 kWh/m²a / 192,22 kWh/m²a
•Energieträger Fernwärme – KWK fossil
•Baujahr 1991
IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Map
Imprint
Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
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Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
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