Rental property
Object ID: 900396/G2/Eh1
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Repräsentative Stadtvilla in Toplage zu vermieten

Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€18.50/m²
Ancillary costs:
€3.00/m²
Total area:
703 m²
Available office space:
703 m²
Divisible from:
703 m²
Floor:
Carpet

Costs

Brokerage:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. s. Sonstiges

Building fabric

Year of construction:
1880
Energy certificate:
Energy demand certificate

Contact

Abteilung Büroflächenvermietung
Phone: +49 (40) 368810206
E-mail: hamburgind@engelvoelkers.com
Vendor:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Description

Die repräsentative Altbauvilla besticht durch den klassischen Altbau-Charme sowie ihre Großzügigkeit in Verbindung mit alten Stilelementen. Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) und das Treppenhaus werden in Abstimmung mit dem Denkmalschutz saniert.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss.

5 PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 75,00/Stck.)

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Büroflächen können auch MwSt.-frei angemietet werden.

Location

Das bekannte Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bevorzugter Lage von Hamburg-Rotherbaum, nahe zum renommiertesten Tennisclub der Hansestadt und dem Fernbahnhof Dammtor. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, der traditionsreiche Wochenmarkt am Turmweg sowie verschiedene Restaurants und Bars sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Equipment

Gewerbeeinheiten:
•Empfangsbereich
•Holzparkettböden
•Stuck
•hohe Decken
•teilweise Laminat
•teilweise Textilboden
•EDV Verkabelung
•separate Sanitäreinheiten
•Pantry
•Lager
•Garten
•Terrasse
•Balkon

(Wohneinheit)
•Teppichboden/Fliesen
•Zugang über die Gewerbeeinheit im 2. OG
•großes Wohnzimmer
•3 halbe Zimmer
•große Dachterrasse mit Blick ins Grüne
•1 großes Badezimmer und 1 Gäste-WC
•Einbauküche

Additional information

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

Wohneinheit (Hamburger Mietvertrag für Wohnraum) - Courtagefrei für den Mieter!


ENERGETISCHE ECKDATEN:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Map

Imprint

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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hamburgind@engelvoelkers.com
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