Repräsentative Stadtvilla in Toplage zu vermieten

Die repräsentative Altbauvilla besticht durch den klassischen Altbau-Charme sowie ihre Großzügigkeit in Verbindung mit alten Stilelementen. Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) und das Treppenhaus werden in Abstimmung mit dem Denkmalschutz saniert.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss.

5 PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 75,00/Stck.)

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Büroflächen können auch MwSt.-frei angemietet werden.

Das bekannte Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bevorzugter Lage von Hamburg-Rotherbaum, nahe zum renommiertesten Tennisclub der Hansestadt und dem Fernbahnhof Dammtor. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, der traditionsreiche Wochenmarkt am Turmweg sowie verschiedene Restaurants und Bars sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Gewerbeeinheiten:
•Empfangsbereich
•Holzparkettböden
•Stuck
•hohe Decken
•teilweise Laminat
•teilweise Textilboden
•EDV Verkabelung
•separate Sanitäreinheiten
•Pantry
•Lager
•Garten
•Terrasse
•Balkon

(Wohneinheit)
•Teppichboden/Fliesen
•Zugang über die Gewerbeeinheit im 2. OG
•großes Wohnzimmer
•3 halbe Zimmer
•große Dachterrasse mit Blick ins Grüne
•1 großes Badezimmer und 1 Gäste-WC
•Einbauküche

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

Wohneinheit (Hamburger Mietvertrag für Wohnraum) - Courtagefrei für den Mieter!


ENERGETISCHE ECKDATEN:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Engel & Völkers Commercial Hamburg
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Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
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