Rental property
Object ID: 908536
HIW Hamburg Invest Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH

Gewerbeareal am Strandbad

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Main criteria

Object type:
Rental property
Total area:
15,739 m²

Building fabric

Year of construction:
1988

Contact

Frau Katja Heumann
Phone: +49(40) 22 70 19 63
E-mail: katja.heumann@hamburg-invest.com
Vendor:
HIW Hamburg Invest Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH

Description

Das Gewerbeareal besteht aus Industrie-/ Lager-/ Produktionshallen und Büroflächen. Die Gesamtfläche des Neubaus aus den Jahren 1988 /1989 beträgt 15.739 m².

Folgende Flächen sind in Haus 2 verfügbar:
EG: 3.613 m²
1. OG: 4.181 m²
2. OG: 2.939 m²
3. OG :1435 m²
4. OG: 1.287 m²

- zuzüglich sanitäre Anlagen und Umkleideraum im Erdgeschoss oder 1. OG

Folgende Flächen sind im Haus 4 verfügbar:
4a - EG: 2.773 m²
4a - 1. OG: 1.549 m²
4a - 2. OG: 442 m²
4b - EG: 1.902 m²
4b - 1. OG: 1.628 m²
4b - 2. OG: 822 m²

- zzgl Allgemein-, Verkehrs- und Technikflächen

Für die Mietpreise der verschiedenen Flächen wenden Sie sich bitte an den Anbieter c/o baucon Projektmanagement GmbH.

Location

Direkt am Schulauer Hafen in Wedel gelegen. Schnelle Anbindung mit Pkw und Lkw in die Region Hamburg (nur 5 km entfernt). Die Immobilie liegt 5 Min. von der B 431 und ca. 20 Min. zur A 7, Auffahrt Hamburg-Bahrenfeld und zur A 23, Auffahrt Pinneberg-Süd entfernt.

Equipment

Die Gebäude sind mit Lastenaufzügen und Lkw-Laderampen ausgestattet. Der fest angestellte Hausmeister lebt im Objekt. Zudem werden die Gebäude seit vielen Jahren von einem Sicherheitsdienst überwacht.

Key Facts Haus 2 und Haus 4:
- variable Flächengestaltung bei Raumhöhen bis zu 2,60 m
- flexible Nutzung als Werkstatt, Lager- und Produktionsfläche oder Bürokomplex
- Sprinkler- und Alarmanlage in allen Bereichen
- Heizung auf Wunsch
- Gemeinschaftsräume und Sanitäranlagen
- ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück

Highlights Haus 2:
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Großzügige Gewerbehallen vom Erdgeschoss bis zur 2. Etage
- 5 hydraulische Bühnen im Erdgeschoss
- Bürokomplex in 3. und 4. Etage mit breiter Fensterfront

Highlights Haus 4:
- Weitläufige, attraktive Lagerhallen bis 2,6m Deckenhöhe
- LKW Laderampen
- Rolltore
- Altpapier-Presse
- Lastenaufzüge

Additional information

Genauere Informationen zum Objekt finden Sie unter www.gewerbe-am-strandbad.de oder wenden Sie sich an:
baucon Wedel Verwaltung GmbH
c/o baucon Projektmanagement GmbH
Theodor-Heuss-Ring 34-32
50668 Köln
Tel. 0221 33 66 10
E-Mail: info@baucon-koeln.com
www.baucon-koeln.com

Map

Imprint

HIW Hamburg Invest
Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
Impressum
Wexstr. 7
20355 Hamburg
Deutschland
Kontakt:
Tel.: +49 40 - 227019 - 0
E-Mail: info(at)hamburg-invest.com
Sitz Hamburg, Registergericht Hamburg, HRB 17592
Steuernummer: 27/116/00089
UST-ID: DE 235323314
Geschäftsführung:
Dr. Rolf Strittmatter
Prokurist:
Udo Schimmelpfennig

Contact

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katja.heumann@hamburg-invest.com
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