Rental property
Object ID: 868@13@0
Angermann Real Estate Advisory AG

bürosuche.de: Hamburger Welle - moderne Büroflächen in Hohenfelde!

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€15.50/m²
Ancillary costs:
€3.00/m²
Available office space:
2,058 m²
Divisible from:
590 m²

Building fabric

Year of construction:
2003
Condition:
Modernised
Primary energy source:
District heating
Energy certificate:
Energy demand certificate

Contact

Jannis Riemann
Phone: +49 40 34914226
E-mail: Jannis.Riemann@angermann.de
Vendor:
Angermann Real Estate Advisory AG

Description

Die 6-geschossige "Hamburger Welle" setzt mit ihrer modernen Gestaltung und der Architektur der namhaften Architekten Bothe Richter Teherani maßgebliche Akzente und steht für einen hohen Wiedererkennungswert. Diese Immobilie ist alles andere als "Standard" - die Kubatur des Gebäudes verfügt über keine Ecken und folgt "Feng Shui" Richtlinien.

Bodentiefe Fenster sorgen für eine gute Belichtungssituation. Unterflurkonvektion dienen der Beheizung der Büroflächen. Die Ausstattung der Büroflächen ist modern und erfolgt nach Ihren Vorgaben.

Location

Die repräsentative „Hamburger Welle“ befindet sich in innenstadtnaher, absolut markanter Ecklage im Stadtteil Hohenfelde. Büro-, Wohn- und Geschäftshäuser, u.a. die Fachhochschule, das neue Justitzforum-Ost, sowie die neuen Hauptverwaltungen von Phillips und der Securvita Versicherung, markieren das Umfeld.

An das Gebäude schließt sich eine öffentliche Parkanlage an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gastronomische Vielfalt sind in unmittelbarer Nähe des Objektes gegeben.

Direkt vor dem Eingang befindet sich ein Zugang zur U-Bahnstation "Wartenau" (U1), die S-Bahnstation „Landwehr“ (S1, S11) liegt nur 2 Minuten Fußweg entfernt. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Map

Imprint

ANGERMANN Real Estate Advisory AG
ABC-Str. 35
20354 Hamburg

Tel: 040 34914217
Fax: 040 34914340
E-Mail: area-hamburg@angermann.de

Vertretungsberechtigte: Sami Steinbach (Vorsitzender)
Tibor Frommold
Dr. jur. Jens Noritz
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 8, 20095 Hamburg
Handelsregister: FA Hamburg Mitte
Handelsregisternummer: HRB 109890 Amtsgericht Hamburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 118 530 456
Berufskammer: Handelskammer Hamburg

Contact

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