Rental property
Object ID: 7335
Lohmeyer Immobilien

Büroflächen im ALO-Center

Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€9.00/m²
Ancillary costs:
€3.15/m²
Available office space:
1,703 m²
Divisible from:
60 m²
Number of floors:
7
Elevator:
People

Contact

Frau Theresa Lohmeyer
Phone: +49(40)46 50 26
E-mail: t.lohmeyer@lohmeyer-immobilien.de
Vendor:
Lohmeyer Immobilien

Description

Im ALO-Center stehen moderne und hochwertige Büro-, Service- und Gewerbeflächen zur Verfügung, zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Firmen, die einen verkehrsgünstigen und dennoch citynahen Standort suchen. Das ALO-Center bietet seitdem namhaften Firmen einen zentralen wie auch modernen Standort. Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 28.900 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 5 Personenaufzüge, 7 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung.

Aktuell sind folgenden Flächen zu vermieten:
Haus 1, 3. OG: ca. 500 m² (ab 03/2023)
(ab 9,00 €/m² Kaltmiete)

Haus 2, 3. OG: ca. 860 m² (ab 04/2023)
(ab 11,00 €/m² Kaltmiete)

Haus 3: 60 m² (ab01/23)

Haus 4, EG: ca. 283 m² (ab 12/2022)
(ab 11,00 €/m² Kaltmiete)

sowie 23 m² KG-Lager in Haus 5 ab 6,90 €/m²
(Preise jeweils mtl., zzgl. 19 % Ust).

Location

Das ALO-Center liegt sehr zentral und verkehrsgünstig zu den Autobahnanbindungen in Richtung Süd und Ost, aber auch zur Hamburger City. Die U-Bahn Station Burgstraße ist fußläufig zu erreichen.

Equipment

Die Ausstattung der vielseitig nutzbaren Büroflächen erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter und kann hier sehr individuell vereinbart werden. Zur Standard-Ausstattung zählen:

- Aufteilung nach Mieterwunsch
- tapeziert und weiß gestrichen
- abgehängte Decken
- integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
- EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe
- übliche Steckdosen und Lichtschalter
- strapazierfähiger Teppichboden
- außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
- Teeküche
- WC-Einheiten

Stellplätze:
Tiefgaragenplätze und Hof-Stellplätze zu 85,00 €/Stück jew. mtl, zzgl. 19 % Ust.

Map

Imprint

Angaben gemäß § 5 TMG:

Lohmeyer Immobilien
Inhaber / GF: Peter-Nikolaus Lohmeyer
Borsteler Chaussee 49
22453 Hamburg

Telefon: 040 465026
Telefax: 040 476117
E-Mail: info@lohmeyer-immobilien.de

Vertretungs­berechtigter:
Peter-Nikolaus Lohmeyer

zuständige Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Hamburg

Handels­registernummer:
Amtsgericht Hamburg

Handels­register:
Amtsgericht Hamburg

Zuständige Behörde:
Amtsgericht Hamburg

Lohmeyer Immobilien in Hamburg

Contact

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t.lohmeyer@lohmeyer-immobilien.de
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