Rental property
Object ID: 7335
Lohmeyer Immobilien
Büroflächen im ALO-Center
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €12.00/m²
- Ancillary costs:
- €3.15/m²
- Available office space:
- 1,008 m²
- Divisible from:
- 145 m²
- Number of floors:
- 7
- Elevator:
- People
Contact
Frau Theresa Lohmeyer
Phone: +49(40)46 50 26
E-mail: t.lohmeyer@lohmeyer-immobilien.de
- Vendor:
- Lohmeyer Immobilien
Description
Das ALO-Center wurde 1987 im Stil der Hamburger Kontorhäuser mit einer Gesamtfläche von ca. 28.900 m² in Form von 5 zusammenhängenden Häusern errichtet. Jedes der Häuser hat 5 Stockwerke und unterschiedliche Gebäudetiefen, um einer Vielzahl von Firmen mit Ihren Bedürfnissen nach geeigneten Büroflächen gerecht zu werden. Das Bürozentrum bietet Personenaufzüge sowie Lastenaufzüge mit einer Andienungsmöglichkeit über den Innenhof. Die Eingangsbereiche sowie Treppenhäuser der einzelnen Gebäude wurden 2012 aufwändig saniert und strahlen wieder in neuem Glanz. In der Tiefgarage stehen 208 und im Innenhof 140 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Namhafte Firmen haben hier seit Jahren ihr Domizil und nutzen die Vorteile von individuell gestalteten Mietflächen an einem citynahen Standort mit guter Verkehrsanbindung.
Aktuell sind folgenden Flächen zu vermieten:
Haus 2, 3. OG: 863 m² (ab 05/24)
(ab 12,00 €/m² Kaltmiete)
Haus 3, 2. OG: 145 m² (ab 07/24)
(ab 12,00 €/m² Kaltmiete)
(Preise jeweils mtl., zzgl. 19 % Ust).
Aktuell sind folgenden Flächen zu vermieten:
Haus 2, 3. OG: 863 m² (ab 05/24)
(ab 12,00 €/m² Kaltmiete)
Haus 3, 2. OG: 145 m² (ab 07/24)
(ab 12,00 €/m² Kaltmiete)
(Preise jeweils mtl., zzgl. 19 % Ust).
Location
Das ALO-CENTER befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage im Hamburger Stadtteil Borgfelde. Das direkte Umfeld ist geprägt durch eine gewachsene Struktur von unter-schiedlichsten Branchen sowie Unternehmensgrößen. Sowohl gastronomische Betriebe als auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld. Im ALO-CENTER befindet sich ein gut eingeführtes Asia-Restaurant.
Equipment
Die Ausstattung der vielseitig nutzbaren Büroflächen erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter und kann sehr individuell vereinbart werden. Zur Standardausstattung zählen:
• Raum-Aufteilung nach Mieterwunsch
• tapeziert und weiß gestrichen
• abgehängte Akustikdecken
• integrierte od. abgependelte Lampen
• EDV-Kabelkanal in Höhe Fensterbrüstung
• übliche Steckdosen u. Lichtschalter
• außen liegende Jalousien (elektr.)
• Teeküchen
• Sanitäreinheiten
Stellplätze:
Tiefgaragenplätze und Hof-Stellplätze zu 95,00 €/Stück jew. mtl, zzgl. 19 % Ust.
• Raum-Aufteilung nach Mieterwunsch
• tapeziert und weiß gestrichen
• abgehängte Akustikdecken
• integrierte od. abgependelte Lampen
• EDV-Kabelkanal in Höhe Fensterbrüstung
• übliche Steckdosen u. Lichtschalter
• außen liegende Jalousien (elektr.)
• Teeküchen
• Sanitäreinheiten
Stellplätze:
Tiefgaragenplätze und Hof-Stellplätze zu 95,00 €/Stück jew. mtl, zzgl. 19 % Ust.
Map
Imprint
Angaben gemäß § 5 TMG:
Lohmeyer Immobilien
Inhaber / GF: Peter-Nikolaus Lohmeyer
Borsteler Chaussee 49
22453 Hamburg
Telefon: 040 465026
Telefax: 040 476117
E-Mail: info@lohmeyer-immobilien.de
Vertretungsberechtigter:
Peter-Nikolaus Lohmeyer
zuständige Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer:
Amtsgericht Hamburg
Handelsregister:
Amtsgericht Hamburg
Zuständige Behörde:
Amtsgericht Hamburg
Lohmeyer Immobilien in Hamburg
Lohmeyer Immobilien
Inhaber / GF: Peter-Nikolaus Lohmeyer
Borsteler Chaussee 49
22453 Hamburg
Telefon: 040 465026
Telefax: 040 476117
E-Mail: info@lohmeyer-immobilien.de
Vertretungsberechtigter:
Peter-Nikolaus Lohmeyer
zuständige Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer:
Amtsgericht Hamburg
Handelsregister:
Amtsgericht Hamburg
Zuständige Behörde:
Amtsgericht Hamburg
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