Rental property
Object ID: 7335
Lohmeyer Immobilien
Büroflächen im ALO-Center
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €9.00/m²
- Ancillary costs:
- €3.15/m²
- Available storage space:
- 153 m²
- Available office space:
- 1,694.5 m²
- Divisible from:
- 331.5 m²
- Number of floors:
- 7
- Elevator:
- People
Contact
Frau Theresa Lohmeyer
Phone: +49(40)46 50 26
E-mail: t.lohmeyer@lohmeyer-immobilien.de
- Vendor:
- Lohmeyer Immobilien
Description
Im ALO-Center stehen moderne und hochwertige Büro-, Service- und Gewerbeflächen zur Verfügung, zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Firmen, die einen verkehrsgünstigen und dennoch citynahen Standort suchen. Das ALO-Center bietet seitdem namhaften Firmen einen zentralen wie auch modernen Standort. Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 28.900 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 5 Personenaufzüge, 7 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung.
Aktuell sind folgenden Flächen zu vermieten:
Haus 1, 3. OG: ca. 500 m² (ab 03/2023)
(ab 9,00 €/m² Kaltmiete)
Haus 2, 2. OG: 863 m² (ab 04/2023)
(ab 11,00 €/m² Kaltmiete)
Haus 2, 4. OG: 331,50 m² (ab 08/23)
(ab 11,00 €/m² Kaltmiete)
sowie 154 m² Rampenlager im EG ab 6,90 €/m² in Haus 5
(Preise jeweils mtl., zzgl. 19 % Ust).
Aktuell sind folgenden Flächen zu vermieten:
Haus 1, 3. OG: ca. 500 m² (ab 03/2023)
(ab 9,00 €/m² Kaltmiete)
Haus 2, 2. OG: 863 m² (ab 04/2023)
(ab 11,00 €/m² Kaltmiete)
Haus 2, 4. OG: 331,50 m² (ab 08/23)
(ab 11,00 €/m² Kaltmiete)
sowie 154 m² Rampenlager im EG ab 6,90 €/m² in Haus 5
(Preise jeweils mtl., zzgl. 19 % Ust).
Location
Das ALO-Center liegt sehr zentral und verkehrsgünstig zu den Autobahnanbindungen in Richtung Süd und Ost, aber auch zur Hamburger City. Die U-Bahn Station Burgstraße ist fußläufig zu erreichen.
Equipment
Die Ausstattung der vielseitig nutzbaren Büroflächen erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter und kann hier sehr individuell vereinbart werden. Zur Standard-Ausstattung zählen:
- Aufteilung nach Mieterwunsch
- tapeziert und weiß gestrichen
- abgehängte Decken
- integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
- EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe
- übliche Steckdosen und Lichtschalter
- strapazierfähiger Teppichboden
- außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
- Teeküche
- WC-Einheiten
Stellplätze:
Tiefgaragenplätze und Hof-Stellplätze zu 85,00 €/Stück jew. mtl, zzgl. 19 % Ust.
- Aufteilung nach Mieterwunsch
- tapeziert und weiß gestrichen
- abgehängte Decken
- integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
- EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe
- übliche Steckdosen und Lichtschalter
- strapazierfähiger Teppichboden
- außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
- Teeküche
- WC-Einheiten
Stellplätze:
Tiefgaragenplätze und Hof-Stellplätze zu 85,00 €/Stück jew. mtl, zzgl. 19 % Ust.
Map
Imprint
Angaben gemäß § 5 TMG:
Lohmeyer Immobilien
Inhaber / GF: Peter-Nikolaus Lohmeyer
Borsteler Chaussee 49
22453 Hamburg
Telefon: 040 465026
Telefax: 040 476117
E-Mail: info@lohmeyer-immobilien.de
Vertretungsberechtigter:
Peter-Nikolaus Lohmeyer
zuständige Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer:
Amtsgericht Hamburg
Handelsregister:
Amtsgericht Hamburg
Zuständige Behörde:
Amtsgericht Hamburg
Lohmeyer Immobilien in Hamburg
Lohmeyer Immobilien
Inhaber / GF: Peter-Nikolaus Lohmeyer
Borsteler Chaussee 49
22453 Hamburg
Telefon: 040 465026
Telefax: 040 476117
E-Mail: info@lohmeyer-immobilien.de
Vertretungsberechtigter:
Peter-Nikolaus Lohmeyer
zuständige Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer:
Amtsgericht Hamburg
Handelsregister:
Amtsgericht Hamburg
Zuständige Behörde:
Amtsgericht Hamburg
Lohmeyer Immobilien in Hamburg