Rental property
Object ID: 7336
Lohmeyer Immobilien
Büroflächen im Alpha-Park
Comission free
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €11.00/m²
- Ancillary costs:
- €3.15/m²
- Available storage space:
- 734 m²
- Available office space:
- 2,340 m²
- Divisible from:
- 70 m²
- Number of floors:
- 6
- Elevator:
- People
- Floor:
- Carpet
Costs
- Brokerage:
- Bei Abschluss eines Mietvertrages von mind. 5 Jahren werden die Mietflächen provisionsfrei für den Mieter angeboten. Bei kürzeren Laufzeiten zahlt der Mieter bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. ges. Umsatzsteuer an Fa. Lohmeyer Immobilien.
Building fabric
- Year of construction:
- 1993
- Energy certificate:
- Energy consumption certificate
Contact
Frau Theresa Lohmeyer
Phone: +49(40)46 50 26
E-mail: t.lohmeyer@lohmeyer-immobilien.de
- Vendor:
- Lohmeyer Immobilien
Description
Im Alpha-Park stehen moderne und hochwertige Büro-, Service- und Gewerbeflächen zur Verfügung, zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Firmen, die einen zukunftsorientierten Standort mit guter Verkehrsanbindung suchen. Der Alpha-Park bietet seitdem namhaften Firmen einen zentralen wie auch modernen Standort.
Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 42.000 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 12 Personenaufzüge, 10 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen im Keller- und Dachgeschoß zur Verfügung.
Aktuelle Freiflächen:
Haus 2:
EG 450 m² (ab 01/24)
2. OG 374 m² (verfügbar ab sofort)
3. OG 407 m² (verfügbar ab sofort)
4. OG 70 m² (verfügbar ab 07/23)
Haus 3:
1. OG 236 m² (ab 10/23)
Haus 4:
4. OG 803 m² (verfügbar ab 02/24)
sowie 106 m² DG-Lager in Haus 2, 128 m² DG-Lager in Haus 3, 30 m²/106 m²/ 166 m² DG-Lager in Haus 4, 43 m²/52 m²/103 m² DG-Lager in Haus 7 ab 6,90 €/m²)
Alle Preise mtl., zzgl. 19 % Ust.
Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 42.000 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 12 Personenaufzüge, 10 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen im Keller- und Dachgeschoß zur Verfügung.
Aktuelle Freiflächen:
Haus 2:
EG 450 m² (ab 01/24)
2. OG 374 m² (verfügbar ab sofort)
3. OG 407 m² (verfügbar ab sofort)
4. OG 70 m² (verfügbar ab 07/23)
Haus 3:
1. OG 236 m² (ab 10/23)
Haus 4:
4. OG 803 m² (verfügbar ab 02/24)
sowie 106 m² DG-Lager in Haus 2, 128 m² DG-Lager in Haus 3, 30 m²/106 m²/ 166 m² DG-Lager in Haus 4, 43 m²/52 m²/103 m² DG-Lager in Haus 7 ab 6,90 €/m²)
Alle Preise mtl., zzgl. 19 % Ust.
Location
Das direkte Umfeld ist geprägt durch eine gewachsene Struktur von unterschiedlichsten Branchen sowie Unternehmensgrößen. Sowohl gastronomische Einrichtungen als auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbar am Objekt.
Equipment
Die Ausstattung der vielseitig nutzbaren Büroflächen erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter und kann hier sehr individuell vereinbart werden. Zur Standard-Ausstattung zählen:
- Aufteilung nach Mieterwunsch
- Gipskartonleichtbauwände, doppelt beplankt je Seite, mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
- abgehängte Akustik-Decken
- integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
- EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe (EDV-Verkabelung ist Mietersache)
- übliche Steckdosen und Lichtschalter
- strapazierfähiger Teppichboden
- außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
- Teeküche
- WC-Einheiten
Stellplätze:
Tiefgaragenplätze und Hof-Stellplätze zu 85,00 €/Stück jew. mtl, zzgl. 19 % Ust.
- Aufteilung nach Mieterwunsch
- Gipskartonleichtbauwände, doppelt beplankt je Seite, mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
- abgehängte Akustik-Decken
- integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
- EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe (EDV-Verkabelung ist Mietersache)
- übliche Steckdosen und Lichtschalter
- strapazierfähiger Teppichboden
- außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
- Teeküche
- WC-Einheiten
Stellplätze:
Tiefgaragenplätze und Hof-Stellplätze zu 85,00 €/Stück jew. mtl, zzgl. 19 % Ust.
Map
Imprint
Angaben gemäß § 5 TMG:
Lohmeyer Immobilien
Inhaber / GF: Peter-Nikolaus Lohmeyer
Borsteler Chaussee 49
22453 Hamburg
Telefon: 040 465026
Telefax: 040 476117
E-Mail: info@lohmeyer-immobilien.de
Vertretungsberechtigter:
Peter-Nikolaus Lohmeyer
zuständige Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer:
Amtsgericht Hamburg
Handelsregister:
Amtsgericht Hamburg
Zuständige Behörde:
Amtsgericht Hamburg
Lohmeyer Immobilien in Hamburg
Lohmeyer Immobilien
Inhaber / GF: Peter-Nikolaus Lohmeyer
Borsteler Chaussee 49
22453 Hamburg
Telefon: 040 465026
Telefax: 040 476117
E-Mail: info@lohmeyer-immobilien.de
Vertretungsberechtigter:
Peter-Nikolaus Lohmeyer
zuständige Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer:
Amtsgericht Hamburg
Handelsregister:
Amtsgericht Hamburg
Zuständige Behörde:
Amtsgericht Hamburg
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