Rental property
Object ID: 7336
Lohmeyer Immobilien

Büroflächen im Alpha-Park

Comission free
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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€11.00/m²
Ancillary costs:
€3.15/m²
Available storage space:
452.2 m²
Available office space:
1,577 m²
Divisible from:
41 m²
Number of floors:
6
Elevator:
People
Floor:
Carpet

Costs

Brokerage:
Bei Abschluss eines Mietvertrages von mind. 5 Jahren werden die Mietflächen provisionsfrei für den Mieter angeboten. Bei kürzeren Laufzeiten zahlt der Mieter bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. ges. Umsatzsteuer an Fa. Lohmeyer Immobilien.

Building fabric

Year of construction:
1993
Energy certificate:
Energy consumption certificate

Contact

Frau Theresa Lohmeyer
Phone: +49(40)46 50 26
E-mail: t.lohmeyer@lohmeyer-immobilien.de
Vendor:
Lohmeyer Immobilien

Description

Im Alpha-Park stehen moderne und hochwertige Büro-, Service- und Gewerbeflächen zur Verfügung, zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Firmen, die einen zukunftsorientierten Standort mit guter Verkehrsanbindung suchen. Der Alpha-Park bietet seitdem namhaften Firmen einen zentralen wie auch modernen Standort.

Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 42.000 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 12 Personenaufzüge, 10 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen im Keller- und Dachgeschoß zur Verfügung.

Aktuelle Freiflächen:

Haus 1: EG 183 m² (ab 04/23)
Haus 2: 1. OG 43 m² (ab 11/22)
Haus 2: 2. OG 374 m² (ab05/23)
Haus 2: 3. OG 439 m² (ab 01/23)
Haus 3: 1. OG 41 m² (ab 11/22)
Haus 4: 497 m² (ab 02/23)

Sowie 106 m² DG-Lager in Haus 2, 128 m² DG-Lager in Haus 3, 166 m² DG-Lager in Haus 4, 52,2 m² DG-Lager in Haus 7 ab 6,90 €/m²)

Alle Preise mtl., zzgl. 19 % Ust.

Location

Das direkte Umfeld ist geprägt durch eine gewachsene Struktur von unterschiedlichsten Branchen sowie Unternehmensgrößen. Sowohl gastronomische Einrichtungen als auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbar am Objekt.

Equipment

Die Ausstattung der vielseitig nutzbaren Büroflächen erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter und kann hier sehr individuell vereinbart werden. Zur Standard-Ausstattung zählen:
- Aufteilung nach Mieterwunsch, Gipskartonleichtbauwände, doppelt beplankt je Seite
mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
- abgehängte Akustik-Decken
- integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
- EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe (EDV-Verkabelung ist Mietersache)
- übliche Steckdosen und Lichtschalter
- strapazierfähiger Teppichboden
- außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
- Teeküche
- WC-Einheiten

Stellplätze:
Tiefgaragenplätze und Hof-Stellplätze zu 85,00 €/Stück jew. mtl, zzgl. 19 % Ust.

Map

Imprint

Angaben gemäß § 5 TMG:

Lohmeyer Immobilien
Inhaber / GF: Peter-Nikolaus Lohmeyer
Borsteler Chaussee 49
22453 Hamburg

Telefon: 040 465026
Telefax: 040 476117
E-Mail: info@lohmeyer-immobilien.de

Vertretungs­berechtigter:
Peter-Nikolaus Lohmeyer

zuständige Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Hamburg

Handels­registernummer:
Amtsgericht Hamburg

Handels­register:
Amtsgericht Hamburg

Zuständige Behörde:
Amtsgericht Hamburg

Lohmeyer Immobilien in Hamburg

Contact

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t.lohmeyer@lohmeyer-immobilien.de
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