Rental property
Object ID: 8006
Grundstücks- und Wohnungsgesellschaft FIDES GmbH

Zentral gelegene Büroflächen

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€9.50/m²
Ancillary costs:
€3.00/m²
Available office space:
1,016 m²
Divisible from:
380 m²
Floor:
4
Number of floors:
5
Available from:
kurzfristig nach Vereinbarung

Costs

Brokerage:
provisionsfrei ab einer MV-Laufzeit v. mind. 5 Jahren

Contact

Herr Jörg Rosenfeld
Phone: +49 40 27898600
E-mail: j.rosenfeld@fides-immobilien.de
Vendor:
Grundstücks- und Wohnungsgesellschaft FIDES GmbH

Description

Das Bürohaus Lachnerstraße/Spohrstraße ist bestens gelegen. Das ansprechende Gebäude mit gesamt 15.600 m² Mietfläche profitiert als Teil der AlsterCity von allen Vorzügen, die dieser etablierte Bürostandort den Mietern bietet. Direkt angrenzend an die lebendigen Stadtteile Winterhude und Uhlenhorst mit ihrem jungen Publikum und ihrer Angebotsvielfalt, bieten die Bürohäuser der Lachnerstraße/Spohrstraße den Mietern alle Vorteile einer bestens erschlossenen Lage inklusive einer hervorragenden Nahversorgung. Attraktive Büroflächen in ruhiger und grüner Umgebung und dennoch eingebunden in die geschäftige Businesswelt der AlsterCity prägen den Charakter der Gebäude. Auf bis zu fünf Etagen stehen den Mietern moderne und funktionale Büroflächen zur Verfügung. Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt.

Lieferbare Teilflächen wie folgt:
Haus 4-6, Etage 4:
380 m² ab 9,50 €/m²

Haus 4-6, Etage: 4:
636 m² ab 11,00 €/m²

Location

Die Lachnerstraße/Spohrstraße ist der ideale Standort für Unternehmen, die kurze Wege mit den Vorzügen der AlsterCity, eines etablierten Bürostandortes, verbinden möchten. Der Hauptbahnhof liegt nur knapp 4 km entfernt. Mit dem PKW benötigt man ca. 10 Fahrminuten. Die U-und S-Bahnstationen Saarlandstraße und Barmbek sowie mehrere Bushaltestellen ermöglichen eine ideale Anbindung an den Nahverkehr. Zum Flughafen benötigt man mit dem PKW nur ca. 10 Fahrminuten. Ebenfalls ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz hervorragend und über die B5 zur A1, A24 und A25 gegeben.

Equipment

Die Büroräume verfügen über einen guten und ansprechenden Standard. Wünsche des neuen Mieters in Bezug auf die Innenausstattung sind zudem jederzeit umsetzbar, soweit die baulichen Rahmenbedingungen dieses zulassen.

Folgende Stellplatzmöglichkeiten sind vorhanden:
Außenstellplätze überdacht: 30,00 € / mtl. pro Stellplatz
Außenstellplätze unüberdacht: 25,00 € / mtl. pro Stellplatz

Additional information

Mietvertrag mit mindestens 5 Jahren Festlaufzeit.

Map

Imprint

Grundstücks- und Wohnungsgesellschaft “FIDES” GmbH
Osterbekstraße 90a
22083 Hamburg

Tel 040.27 898.0
Fax 040.27 898.670

Mail info@fides-immobilien.de
Web www.fides-immobilien.de

Geschäftsführer:
Jörg Rosenfeld

Sitz und Registergericht:
Hamburg HRB6999

Ust-IdNr. DE 11 8657783
Finanzamt Hamburg
Barmbek-Uhlenhorst

Genehmigung nach §34c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg-Nord, Hamburg.

Contact

Thank you! Your message has been sent.
Your message could not be sent. Please contact us via e-mail:
j.rosenfeld@fides-immobilien.de
The Consent Management Platform (https://app.usercentrics.eu/) we use could not be loaded. This can happen if AdBlockers incorrectly block this URL. Some features such as maps, proximity search or forms, cannot be used this way. To use these features, please deactivate your AdBlocker or allow access to *.usercentrics.eu.