Rental property
Object ID: 32670
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
Valentin - Gekühlte Büros in Bestlage direkt am Gänsemarkt
Comission free
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €24.00/m²
- Ancillary costs:
- €4.00/m²
- Available office space:
- 404 m²
- Floor:
- 3
- Number of floors:
- 5
- Available from:
- nach Vereinbarung
Costs
- Brokerage:
- Provisionsfrei für den Mieter
Contact
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
Phone: +49(40) 642256710
E-mail: info@hamburgerimmobilienteam.de
- Vendor:
- HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
Description
Mittendrin im Herzen der Stadt zwischen Planten un Blomen und dem Gänsemarkt präsentiert sich "VALENTIN". Neben einer optimalen Infrastruktur u. einer perfekten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz direkt vor der Tür finden Sie eine hauseigene Tiefgarage für bequemes Parken (optional mit E-Ladeanschluss). Über neu gestaltete repräsentative Eingangsbereiche mit Personenaufzügen erschließen Sie die sehr hellen u. gekühlten Büros. Effiziente Flächen mit großen Fenstern bieten Ihnen alle Möglichkeiten vom Einzelbüro bis hin zum open Space. Auch Nachhaltigkeit wird mit einer "BREEAM" Zertifizierung im "VALENTIN" groß geschrieben.
Folgende Fläche ist vakant:
3. OG, 424 m²
Anmerkung: Es stehen Lager- und Archivflächen im Untergeschoss für einen Mietzins von € 8,00/m² zzgl. mtl. Nebenkos-tenvorauszahlung zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Anmietung zur Verfügung.
Folgende Fläche ist vakant:
3. OG, 424 m²
Anmerkung: Es stehen Lager- und Archivflächen im Untergeschoss für einen Mietzins von € 8,00/m² zzgl. mtl. Nebenkos-tenvorauszahlung zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Anmietung zur Verfügung.
Location
• Buslinien 4, 5, 34, 36, 109, 602, 603, 604, 605, 688 "Gänsemarkt" ca. 1 Gehminute
• U-Bahnlinie U2 "Gänsemarkt (Oper) direkt vor der Tür
• Hauptbahnhof nur 2 U-Bahnstationen
• Flughafen Fuhlsbüttel ca. 20 - 25 Autominuten
• Autobahnen A1, A7, A23, A24 ca. 10 - 15 Autominuten
• Mittagstisch im Gebäude sowie vielseitige Angebote im direkten Umfeld
• U-Bahnlinie U2 "Gänsemarkt (Oper) direkt vor der Tür
• Hauptbahnhof nur 2 U-Bahnstationen
• Flughafen Fuhlsbüttel ca. 20 - 25 Autominuten
• Autobahnen A1, A7, A23, A24 ca. 10 - 15 Autominuten
• Mittagstisch im Gebäude sowie vielseitige Angebote im direkten Umfeld
Equipment
• Kühlung in allen Büros, raumweise steuerbar
• neuer Bodenbelag, teilweise Designboden
• schlüssiges neues Beleuchtungskonzept
• moderne Teeküche mit Aufenthaltsbereich
• teilweise Glaselemente, Glasseitenschwerter
• KAT7-Verkabelung vom Vormieter I Glasfaser im Haus
• Duschen im Untergeschoss für alle Mieter im "VALENTIN"
• Raumaufteilung nach Mieterabsprache
• hauseigene Tiefgarage I Einzelparker I E-Ladep.€ 230,00/Stellplatz mtl. + MwSt.
Für eine gemeinsame Besichtigung und weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
• neuer Bodenbelag, teilweise Designboden
• schlüssiges neues Beleuchtungskonzept
• moderne Teeküche mit Aufenthaltsbereich
• teilweise Glaselemente, Glasseitenschwerter
• KAT7-Verkabelung vom Vormieter I Glasfaser im Haus
• Duschen im Untergeschoss für alle Mieter im "VALENTIN"
• Raumaufteilung nach Mieterabsprache
• hauseigene Tiefgarage I Einzelparker I E-Ladep.€ 230,00/Stellplatz mtl. + MwSt.
Für eine gemeinsame Besichtigung und weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Map
Imprint
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
CHARTERED SURVEYORS I Real Estate Advisors
Gerhofstraße 2
20354 Hamburg
Telefon: 040 - 64 22 56 7 - 0
Mail: info[at]hamburgerimmobilienteam.de
Geschäftsführende Gesellschafterin:
Karen Rautenstrauch I MRICS
Berufsaufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte in der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
HRB: 118860
USt.-IdNr.: DE277703615
St.-Nr.: 48/732/01814
CHARTERED SURVEYORS I Real Estate Advisors
Gerhofstraße 2
20354 Hamburg
Telefon: 040 - 64 22 56 7 - 0
Mail: info[at]hamburgerimmobilienteam.de
Geschäftsführende Gesellschafterin:
Karen Rautenstrauch I MRICS
Berufsaufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte in der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
HRB: 118860
USt.-IdNr.: DE277703615
St.-Nr.: 48/732/01814