Rental property
Object ID: 35277
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH

Astraturm - Exklusives Landmark mit Elbblick und Dachterrasse

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€18.00/m²
Available office space:
1,916 m²
Divisible from:
622 m²

Costs

Brokerage:
Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Contact

Frau Karen Rautenstrauch
Phone: +49(40) 642256710
E-mail: info@hamburgerimmobilienteam.de
Vendor:
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH

Description

In markanter und werbewirksamer Sichtlage präsentiert sich dieses hochmoderne Bürohaus namens "Astraturm" mit 17 exklusiv ausgestatteten Etagen. Über einen erstklassigen Eingangsbereich mit Conciergeservice erschließen Sie das helle Büro mit bodentiefen Panoramafenstern. Im Dachgeschoss finden Sie eine umlaufende Dachterrasse mit einem spektakulären 360°-Ausblick auf die Stadt, die von allen Mietern des Gebäudes genutzt werden kann. Die Bürofläche ist flexibel aufteilbar und wird nach Mieterwunsch ausgebaut.

Folgende Flächen sind vakant:
11. OG: 647 m² (Kaltmiete 24,50 €/m²),
verfügbar ab 11/2022

7. OG: 647 m² (Kaltmiete: 22,00 €/m²),
verfügbar ab 01/2023

2. OG 622 m², (Kaltmiete 18,00 €/m²)
verfügbar ab 03/2023

Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. mtl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Location

• Buslinie I 111 "Bernhard-Nocht-Straße" ca. 3 Gehminuten
• U-/S-Bahnlinien I U3, S1, S2, S3 "Landungsbrücken" ca. 5 Gehminuten
• Hauptbahnhof nur 3 S-Bahnstationen
• Flughafen Fuhlsbüttel ca. 20 Autominuten
• Autobahnen I A1, A7, A23, A24 ca. 10 - 15 Autominuten
• Mittagstisch im direkten Umfeld

Equipment

• raumhohe Panoramafenster
• außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Glastrennwände
• Hohlraumboden für flexible Verkabelung
• modernes Lichtkonzept von Tobias Grau
• Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache
• hauseigene Tiefgarage I Einzelparker
€ 150,00/Stellplatz mtl. + MwSt.

Für eine gemeinsame Besichtigung und weitere Detailinformationen steht Ihnen das HIT Hamburger Immobilien Team sehr gern zur Verfügung.

Map

Imprint

HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
CHARTERED SURVEYORS I Real Estate Advisors
Gerhofstraße 2
20354 Hamburg
Hotline: 040 - 211 360
Telefon: 040 - 64 22 56 7 - 0
Telefax: 040 - 64 22 56 7 - 11
Mail: info@hamburgerimmobilienteam.de
Geschäftsführende Gesellschafterin:
Karen Rautenstrauch I MRICS
Berufsaufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte in der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
HRB: 118860
USt.-IdNr.: DE277703615
St.-Nr.: 48/732/01814

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