Rental property
Object ID: H6930
BNP Paribas Real Estate GmbH

Mieten Sie exklusiv am Mittelweg!

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Ancillary costs:
€3.00/m²
Total area:
3,153.06 m²
Available office space:
861.36 m²
Divisible from:
185.39 m²
Floor:
6
Number of floors:
6
Available from:
nach Vereinbarung

Costs

Brokerage:
Provisionsfrei für den Mieter

Building fabric

Year of construction:
2007

Contact

Frau Maria Schulze
E-mail: maria.schulze@bnpparibas.com
Vendor:
BNP Paribas Real Estate GmbH

Description

Die Liegenschaft befindet sich an der Ecklage Mittelweg / Alte Rabenstraße. Mit seiner weißen Fassade und den großen Fensterelementen fügt sich dieses Haus harmonisch in die umliegende Architektur ein.

Die technische Ausstattung entspricht den Anforderungen und Bedürfnisse höchster Ansprüche. Bodentiefe Fensterelemente garantieren optimale Lichtverhältnisse. Ein außenliegender Sonnenschutz passt sich mit elektronischen Regen- und Windmessern optimal den jeweiligen Wetterverhältnissen an. Die Böden in den Büros sind mit Textilware belegt. Zur Ausstattung gehört eine KAT 6-Verkabelung. Eine moderne Küche und Pantry sowie eine hochwertige Sanitärausstattung sind selbstverständlich vorhanden.
Der Eingangsbereich zu den Büroflächen befindet sich zum Mittelweg. Alle Büroetagen können bequem über zwei Personenaufzüge erreicht werden. Bodentiefe Fensterelemente sowie ein hochwertiger Ausbau, der einen ansprechenden Anteil an Glaswänden vorsieht, verleihen dieser Fläche einen repräsentativen Charakter. In diesem Zusammenhang versteht es sich von selbst, dass die technische und bauliche Ausstattung der Mietflächen und damit auch des gesamten Hauses den heutigen Ansprüchen an modernem Büroraum gerecht werden.

Location

Der Mittelweg, im Stadtteil Rotherbaum/Pöseldorf, verläuft in nord-/südlicher Richtung, parallel zur Außenalster. Eine attraktive Mischung aus exklusiven Geschäften und einem vielfältigen gastronomischen Angebot, verbunden mit durchweg exklusiver Wohnbebauung, machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten Quartiere in der Hansestadt. Die Innenstadt ist weniger als fünf Minuten mit dem PKW entfernt.

Equipment

- Hohlraumboden
- verkabelt CAT-6
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- barrierefreuer Zugang
- Balkon im 3. OG

Additional information

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Unter dem Gebäude befinden sich zwei Tiefgaragenebenen, in denen zusätzlich PKW-Stellplätze angemietet werden können.

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.


Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Map

Imprint

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com

Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.

Contact

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maria.schulze@bnpparibas.com
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