Rental property
Object ID: H1666
BNP Paribas Real Estate GmbH

Exklusiv über BNP - Bürofläche im denkmalgeschützten Bürohaus direkt am HBF

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€18.00/m²
Ancillary costs:
€3.00/m²
Total area:
4,150 m²
Available office space:
385 m²
Divisible from:
385 m²
Number of floors:
6
Available from:
nach Vereinbarung

Costs

Brokerage:
provisionsfrei für den Mieter

Building fabric

Year of construction:
1908

Contact

Frau Maria Schulze
E-mail: maria.schulze@bnpparibas.com
Vendor:
BNP Paribas Real Estate GmbH

Description

Bei dem Anwesen handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau im typischen Hamburger Kaufmannshausstil, der vor einigen Jahren umfangreich instandgesetzt und renoviert wurde. Dabei wurde alles unternommen, um den eigentlichen Stil und Charme des Hauses zu erhalten und mit den Anforderungen an ein modernes Bürogebäude zu verbinden. Ein besonderer Schwerpunkt dieser Maßnahmen lag auf der stilgerechten Herrichtung des Eingangsbereiches unter Einbindung neuen Elemente und Akzente. Das Anwesen präsentiert sich sehr gepflegt und repräsentativ.

Die Büroflächen verteilen sich in dem Gebäude auf seine sechs Obergeschosse. Vom Haupteingang aus werden die Flächen von zwei Personenaufzügen erreicht, wobei denen einer auch bis ins Untergeschoss reicht. Im Nebeneingang befindet sich ein behindertengerechter Aufzug.

Der Stil des Eingangsbereiches zieht sich über das Treppenhaus bis hin zu dem Eingangsbereich eines jeden Büros. Massive Holztüren führen in die repräsentativen und hellen, funktionalen Büroflächen.

Hier finden Sie die 360 Grad Tour:

https://tour.ogulo.com/exQh

Location

Das Büro- und Geschäftshaus "Wallhof" befindet sich in zentraler Lage im Herzen Hamburgs. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Einkaufsmeilen "Mönckebergstraße" und "Spitalerstraße" sowie Banken, Versicherungen und Restaurants.
Auch die Hamburger Binnenalster oder etwa die Kunsthalle befinden sich im fußläufigen Umfeld. Genießen Sie die kulturelle Abwechslung oder machen Sie einen kleinen Spaziergang am Ballindamm Richtung Jungfernstieg.

Equipment

Rasterleuchten
Gipskartontrennwände
öffenbare Fenster
verkabelt Cat5
Verkabelungsort: Sockelleiste

Additional information

Der vorgenannte Mietpreis versteht sich als "Ab"-Mietpreis und monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir können Ihnen diese Fläche bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Map

Imprint

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com

Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.

Contact

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maria.schulze@bnpparibas.com
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