Marktberichte für den Hamburger Büromarkt

Trotz des Flächenrückgangs am Büromarkt werden Büros auch in Zukunft eine wichtige Rolle spielen. Vor allem Objekte in zentralen Lagen, mit hoher Effizienz, guter Verkehrsanbindung und attraktiven Dienstleistungs- und Nahversorgungsangeboten im Umfeld werden auch weiterhin von einer hohen Nachfrage profitieren. Entscheidend wird zudem sein, dass Büros künftig einen Ort des persönlichen Kontakts darstellen und zum Netzwerk-Treffpunkt des Austauschs der MitarbeiterInnen untereinander, mit Geschäftspartnern und Kunden sowie Kundinnen werden. Wie sich die Situation in den einzelnen Hamburger Stadtteilen konkret darstellt, können Sie in den aktuellen Büromarktberichten entnehmen.

Unsere Immobilienpartner bieten Ihnen einen Zugriff auf aktuelle Büro-Marktberichte. Recherchieren Sie gezielt nach Mieten, Renditen und Kaufpreisen zum Büro-, Industrie- oder Einzelhandelsflächenmarkt in Hamburg.

Mit den Hamburger Marktberichten können Sie Ihre Immobilien-Entscheidungen durch allgemeine Marktinformationen stützen. Erfahren Sie jetzt mehr zu den aktuellen Entwicklungen auf dem Hamburger Immobilienmarkt.

Bundesweit betrachtet lassen die Büromärkte die Auswirkungen der COVID-19-Pandemie langsam hinter sich. Insbesondere Dienstleistungsunternehmen expandieren derzeit und fragen attraktive und moderne Flächen nach. Damit ist u. a. auch die Intention verbunden, dem Trend zum Homeoffice entgegenzuwirken und den MitarbeiterInnen ein angenehmes und kommunikatives Arbeitsumfeld im Büro zu bieten.

Auf dem Hamburger Büromarkt sind nach neun Monaten rd. 467.000 m² umgesetzt worden.

• Büroflächenumsatz erhöht sich verglichen mit dem Vorjahreszeitraum um 24 % 
• Spitzenmiete legt im Quartalsverlauf zu und notiert nun 35,00 Euro/m²
• Die Durchschnittsmiete liegt bei 20,80 Euro/m²
• Der Leerstand ist weiter gesunken
• Mittlere und große Unternehmen gehen wieder vermehrt in den Markt
• Der Flächenbedarf ist für moderne Bürokonzepte größer als bei klassischen