Mietobjekt
Objekt-ID: H283
BNP Paribas Real Estate GmbH

Günstiger Mietzins in der City Süd!

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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
7,90 €/m²
Nebenkosten:
2,80 €/m²
Gesamtfläche:
4.037,57 m²
Bürofläche verfügbar:
1.707 m²
Teilbar ab:
675 m²
Anzahl Etagen:
5
Verfügbar ab:
Mitte 2019

Kosten

Courtage:
provisionspflichtig für den Mieter

Bausubstanz

Baujahr:
1985

Kontakt

Frau Maria Schulze
E-Mail: maria.schulze@bnpparibas.com
Anbieter:
BNP Paribas Real Estate GmbH

Beschreibung

Das vier- bis sechsgeschossige Bürogebäude ist im Jahre 1985 fertiggestellt worden. 1995 wurde das Gebäude umfangreich umstrukturiert und modernisiert. Der Eingansbereich wurde 2008 umfassend renoviert und bietet somit ein modernes und freundliches Entree. Die Mietflächenaufteilung ist ständig der Mietstruktur angepasst worden.

Das in bauordnungsrechtlichem Sinne klassifizierte Bürohochhaus wird im Untergeschoss als Lager, im Erdgeschoss als Servicefläche und Ladenfläche genutzt und verfügt ansonsten über Büro- und Schulungsräume sowie eine Hausmeisterwohnung. Die T-Grundform der Normalgeschosse erlaubt eine flexible Unterteilung in drei Teilbereiche, welche von einem zentralen Treppenhaus mit zwei Personen- und einem Lastenaufzug erschlossen werden. Getrennte Damen- und Herren- WC's befinden sich auf jeder Etage.

Lage

Die "Frankenstraße" liegt in der Hamburger "City-Süd". Dieses Gebiet hat auf Grund des vorteilhaften Standortes zwischen Innenstadt, Hauptbahnhof und Hafen in den letzten Jahren zugleich eine dynamische Entwicklung als Bürostadt erfahren. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ausstattung

bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Fensterbank-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutz außenliegend manuell

Zusatzinfos

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl. Die genaue Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

Es ist ein befristeter Mietvertrag bis zum 31.12.2021 abzuschließen.

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Karte

Impressum

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com

Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.

Kontakt

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maria.schulze@bnpparibas.com
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