Mietobjekt
Objekt-ID: H3635
BNP Paribas Real Estate GmbH

Repräsentative Büroflächen im Hamburger Westen!

Provisionsfrei
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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
12,50 €/m²
Nebenkosten:
3,50 €/m²
Gesamtfläche:
19.821,64 m²
Bürofläche verfügbar:
1.641,84 m²
Teilbar ab:
479 m²
Etage:
6
Anzahl Etagen:
6
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Kosten

Courtage:
provisionsfrei für den Mieter

Bausubstanz

Baujahr:
2001

Kontakt

Frau Maria Schulze
E-Mail: maria.schulze@bnpparibas.com
Anbieter:
BNP Paribas Real Estate GmbH

Beschreibung

Die Büroanlage bildet einen homogenen Teil des "Innovation Park Hamburg West", hebt sich jedoch durch ihre futuristische Architektur deutlich hervor. Die von uns angebotenen Mietflächen befinden sich in einem im Jahr 2001 fertiggestellten Komplex mit insgesamt ca. 24.000 m² Fläche, wobei ein Großteil der Büroflächen durch Reemtsma genutzt werden.

Die äußert effizienten Flächen, entsprechen den heutigen Anforderungen an modernste Büroräume. So verstehen sich repräsentative, großzügige Eingangsbereiche mit moderner Aufzugsanlage für einen schnellen Zugang zu den einzelnen Mietungen ebenso von selbst, wie eine hochwertige Innenausstattung der einzelnen Einheiten.

Lage

Der "Innovation Park" ist ein moderner Büropark mit insgesamt ca. 75.000 m² Büroflächenbestand, von denen ein Großteil bereits vermietet ist. Die Eigendynamik dieses Standortes wird unterstrichen durch ein integriertes "Novotel" mit Restaurant und Bar sowie ein im Büropark angesiedeltes Schnellrestaurant.

In zwei Pkw-Fahrminuten ist die Autobahn 7 (Anschlussstelle Bahrenfeld) oder das Elbe-Einkaufs-Zentrum zu erreichen. Zum Flughafen und in die Hamburger Innenstadt werden lediglich 20 Pkw-Fahrminuten benötigt.

Ausstattung

- Hohlraumboden
- Akkustikdecken
- Kühldecken mit Schallschutz
- außenliegender Sonnenschutz
- individuelles Beleuchtungskonzept
- flexible Raumaufteilung
- Kantine und Deli Coffee mit Shop im Objekt

Zusatzinfos

Die Flächen im 5. Obergeschoss verfügen über Dachterrassen.

Eine Teilfläche im 5. Obergeschoss der Max-Born-Straße ist als Musterbüro ausgebaut.

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Karte

Impressum

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com

Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.

Kontakt

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maria.schulze@bnpparibas.com
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