Mietobjekt
Objekt-ID: 102018
Mertes Immobilien e.K.

Ebenerdig und auf Rampenhöhe. Halle in der Nähe des Otto-Versandes.

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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
5,00 €/m²
Gesamtfläche:
1.930 m²
Lagerfläche verfügbar:
1.930 m²
Teilbar ab:
1.930 m²

Kosten

Courtage:
3 BMM, Courtage Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Bausubstanz

Baujahr:
1978
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis

Kontakt

Herr Peter Mertes
Telefon: +49 (4131) 6036310
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Anbieter:
Mertes Immobilien e.K.

Beschreibung

Lager- oder Produktionsfläche auf einem Gewerbegrundstück in direkter Nähe zum Otto-Versand.

Die Hallenfläche befindet sich im Erdgeschoss und wird über 1 ebenerdiges Rolltor sowie über 2 Rampentore mit Überladebrücke angedient. Die Andienungszone auf Rampenhöhe ist zur Mitbenutzung mit anderen Mietern des Gebäudes (Lastenaufzug).

Die über Ölgebläse beheizbare Halle hat eine Deckenhöhe von ca. 4 m UKB. Der Industrieestrich hat eine Bodenbelastbarkeit von ca. 1,5 t/m².

Die Einbauten des Vormieters (Demo-Verkaufsraum, Wände, Regale, Umkleideschränke etc.) können evtl. erworben werden. Sozialräume für Damen und Herren sind vorhanden.

Die Übergabe kann voraussichtlich zum September 2023 - evtl. bereits früher - erfolgen. 10 PKW-Stellplätze sind anmietbar. Die vorhandene Alarmanlage kann evtl. wieder aktiviert werden.

Lage

In direkter Nähe zum Otto-Versand gelegen. Die Hamburger Innenstadt kann mit dem PKW in ca. 15 Minuten über die Bramfelder Chaussee erreicht werden. Der U-Bahnhof Wandsbek-Gartenstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Anschluß an die BAB 1 erfolgt über die Auffahrt Stapelfeld.

Ausstattung

Halle ca. 1.930 m²

Zusatzinfos

Baujahr: 1960 bis 1978
Energiekennwert Wärme: 85 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 11 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Karte

Impressum

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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Kontakt

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