Büroflächen im ottensenOPEN

Viel Freiraum für Ihre Ideen! Im ottensenOpen können Sie passgenau planen – ganz gleich, wie Sie sich Ihre Büroflächen und Büroräume vorstellen. Wir schaffen für Sie optimale Raumlösungen und erzeugen das passende Ambiente für Ihre Unternehmenskultur. Vom großzügigen Innenhof bis ins kleinste Detail – nutzen Sie alle Vorzüge einer hoch modernen Gebäudekonzeption: optimale Raumstrukturen, flexible Flächennutzung und modernste Gebäudetechnik ermöglichen eine Bürogestaltung, die perfekt auf Ihr individuelles Anforderungsprofil und Corporate Design zugeschnitten werden kann.

Aktuelle Freifläche:
5. OG, 382 m²

Ottensen ist ein gewachsenes und weiterhin wachsendes Szeneviertel. Die Atmosphäre ist angenehm entspannt und man ist open minded. Denn hier wird Toleranz gelebt von einer guten Mischung aus Jung und Alt: Es herrscht ein lebendiges und respektvolles Miteinander verschiedener Kulturen und Mentalitäten. Und noch ein guter Grund sorgt für die besondere Ottensener Gelassenheit: die Nähe zur Elbe, die fußläufig erreichbar oder vom nahen Altonaer Balkon mit herrlichem Blick über den Museumshafen zu genießen ist.

Das ottensenOpen liegt mitten in einem traditionellen Industriestandort, der heute für seine einzigartige Stadtteilkultur bekannt ist. Davon zeugen u.a. die Zeisehallen und die berühmte Fabrik in nächster Nähe. Beides sind beliebte Kulturzentren, die nach Feierabend zu an- und aufregenden Kinobesuchen oder Konzerten einladen. Dazu kommen unzählige Cafés, angesagte Bars, günstige Bistros, schicke Restaurants sowie kleine Boutiquen und das große Mercado-Einkaufszentrum – Sie und Ihre Mitarbeiter werden sich hier rundum wohlfühlen!

Das ottensenOpen erwartet Sie und Ihre Mitarbeiter sowie Gäste mit einem einladenden offenen Tor. Sie treten ein und entdecken einen hellen und eleganten Innenhof. Er ist umgeben von umlaufenden Balkonen, die über die drei großzügige Haupteingänge zu erreichen sind. Sie werden sofort erkennen: Hier lässt sich der Arbeitsalltag auch in kurzen Erholungspausen oder kleinen Meetings in luftiger Hofatmosphäre genießen.

Eine angenehme und gleichzeitig produktive Arbeitsatmosphäre zu schaffen gehört zum A und O einer modernen Unternehmenskultur. Das ottensenOpen bietet Ihnen gleich das Doppel-O: offen und optimiert für Ihr Business! Das gilt von der flexiblen Flächennutzung und individuellen Bürogestaltung über die moderne Ausstattung bis hin zu vielen Möglichkeiten für eine wirkungsvolle Repräsentation Ihres Corporate Designs.

Lichte Raumhöhe - ca. 3,00 m
Ausbaurauster - 1,30 m
Raumtiefe Büros - ca. 4,20 m bis 5,88 m
Raumaufteilung - nach Vereinbarung
Fußboden - Hohlraumboden + Bodentanks
Be-/ Entlüftung - Fensterlüftung/ partielle künstliche Belüftung
Sonnenschutz - z.T.; außenliegend
Beleuchtung Büroräume - Stehleuchten
Begrünter, beleuchteter, möblierter und bei Bedarf befahrbarer Innenhof.

Besonderheiten:
- wirkungsvolle Repräsentation Ihres Corporate Designs
- hohe Büroräume, optimale Raumtiefen, effiziente Achsmaße
- Aufzüge, barrierefreier Zugang
- 98 PKW-Stellplätze
- Fahrradstellplätze, Archivräume
- Barrierefreiheit auf allen Etagen

BEHRENDT GRUPPE GMBH & CO. KG
Friedensallee 271
22763 Hamburg
Telefon: 040 38 02 19 0
E-Mail: info@behrendt.hamburg

Die Durchführung der Bauvorhaben erfolgt durch Gesellschaften der Behrendt Gruppe.
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 118859
Komplementärin: Behrendt Management GmbH
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 136150
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Dr. Jan Behrendt, Tim Behrendt, Matthias Müller, Carina Skoglund, Andreas Wilhelm
Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Altona, Wirtschafts- und Ordnungsamt, Ust.Id.Nr.: DE 299926847 Finanzamt Hamburg Altona

BEHRENDT IMMOBILIEN VERWALTUNG GMBH & CO. KG
Friedensallee 271
22763 Hamburg
Telefon: 040 38 02 19 0
E-Mail: info@behrendt-immobilien.de

Komplementärin: Behrendt Geschäftsführungs GmbH
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 98 130 l HRB 86 018
Geschäftsführer: Dr. Jan Behrendt, Tim Behrendt, Eva Stein