Produktions- und Lagerflächen in Schenefeld

Flächenaufteilung:

Halle A ca. 800 m²
Halle B ca. 1.000 m²
Halle C ca. 330 m²
überdachte Rampenfläche ca. 250 m²
Bürofläche 1. – 3.OG ca. 730 m²
Kellerräume ca. 200 m²

Freifläche ca. 1.080 m²

Eine Anmietung von Teilflächen ist ebenfalls möglich, sprechen Sie uns dazu gerne an!

Das Gewerbegebiet liegt gleich vor den Toren Hamburgs, wenige Fahrminuten von der A7 sowie der A23 entfernt. Durch die S-Bahn Haltestelle Halstenbek ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Ein großes Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe, ebenso Restaurants sowie Grün- und Erholungsflächen.

Halle A (Mehrzweckhalle)
• Baujahr 1969
• direkter Zugang zum Bürogebäude
• massive Stahlbetonskelettbauweise
• Außenmaß ca. 33x25 m
• weitgehend stützenfrei
• lichte Raumhöhe ca. 3,5 m
• flexible Raumaufteilung
• Sozialraum mit Küche vorhanden
• Betonboden mit Estrich, tw. extra Bodenbelag
• ein Rolltor zum Container-Ladeplatz und Parkplatz
• Zentralheizung
• Dacherneuerung im Jahr 2000

Halle B (Lagerhalle)
• Baujahr 1989
• Außenmaß 50x20 m
• mit Halle A durch Brandschutztür verbunden
• weitgehend stützenfrei
• Hallenhöhe ca. 4,65 m
• ein Rolltor zum Parkplatz von ca. 4,0x4,5 m
• Zentralheizung
• Hallenboden aus Vakuumbeton
• Dacherneuerung im Jahr 2012

Halle C (Kalthalle)
• Baujahr 1999
• verfügt über einen separaten Eingang
• ebenerdige Andienung über ein großes Rolltor
• zusätzliche Lagerkapazität durch eingezogene Mezzanine, die je nach Bedarf beibehalten oder herausgenommen werden kann
• Bodentraglast ca. 3t/m²
• eine überdachte und tw. eingefriedete Rampenfläche von ca. 250 m² befindet sich zwischen Halle B + C

Bürogebäude
• Baujahr 1969, Aufstockung 2006, unterkellert
• sehr modern und hell
• drei Etagen je 250 m²
• die 3. Etage wurde 2006 aufgestockt und mit Balkonen und Holzbögen einladend gestaltet
• Räume sind flexibel angeordnet
• EG und 1. OG verfügen über getrennte Toiletten
• elektrische Außenjalousien im EG und 1.OG Westseite
• Bodenbeläge wurden teilweise erneuert

=================
Unser Angebot für Sie:
=================
Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter

www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg