KLAUS MEYER IMMOBILIEN - HISTORISCHEN SPEICHER - SHOWROOM - LAGERFLÄCHE

Die monatliche Nettomiete beträgt € 3.750,00,-- zzgl. MwSt..

Die monatliche Vorauszahlung für die Betriebskosten beträgt € 220,00 zzgl MwSt..

Die monatliche Vorauszahlung für die Heizkosten beträgt € 650,00 zzgl. MwSt..

Zuzüglich monatlicher Verwaltungskostenpauschale in Höhe von € 93,75 zzgl. MwSt..

Insgesamt also monatlich € 4.713,75 zzgl. MwSt.

Die Mietsicherheit beträgt € 33.650,00.

Die monatliche Nettomiete erhöht sich jedes Jahr um 3%.

Die Fläche verfügt über diverse Heizkörper mit Fernwärmeanschluss und 2 interne WC´s, E-Verteilung und Beleuchtung in der Lagerfläche müsste durch den Mieter installiert werden. Eine Skizze ist beigefügt.

Eine der Besonderheit dieses Speichers ist die nähe Anbindung an die Kibbelstegbrücke, welche für Fußgänger die Hauptverbindung zwischen Stadt und HafenCity darstellt.

Kurze Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 100 m zu U1 Meßberg/U3 Baumwall und ca. 50 m zu den Buslinien 3, 4 und 6) und ca. 10 Gehminuten bis zum Hauptbahnhof sowie zur Hamburger Innenstadt.

- Holzboden
- getrennte WC´s
- tlw. Glaselemente
- Balkon
- große Lukentüren zum Wasser und zur Straße

Der Vermieter geht von einer Vertragslaufzeit von 3 Jahren aus.

Er bietet Ihnen auch einen flexiblen, unbefristeten Vertrag mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten zum Quartalsende zu einer um € 1,00 / m² / mtl erhöhten Nettokaltmiete an.

Mietanpassung:3% p.a. (Staffelmiete)

Die Kaution beträgt 6 Bruttomieten und kann als Bankbürgschaft hinterlegt werden oder auf einem Sparkonto verpfändet und hinterlegt werden.

Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Courtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Herr Oliver C.J. Bartel direkt unter 01724568709 sofort zur Verfügung.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.

IMPRESSUM
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Telefon 040 760 70 71
E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
Vertretungsberechtigter: Klaus Meyer

Zuständige Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Harburg, Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt(WBZ), Abt. Gewerbe- und Marktwesen, Harburger Rathausforum 2, 21073 Hamburg.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 118254516

VERBRAUCHERINFORMATIONEN:
1. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

2. Informationspflicht nach § 36 VSBG
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes
Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des
Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet.
Vor der Schlichtungsstelle können u.
a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen
Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Klaus Meyer Immobilien ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet,
gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein
Verfahren einleitet.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Klaus Meyer Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –
Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur
Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter:
http://www.ombudsmann-immobilien.net

3. Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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