Mietobjekt
Objekt-ID: 906973/E2/Eh2
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Hochwertige Büroflächen in der "Marzipanfabrik"
Hauptkriterien
- Objekttyp:
- Mietobjekt
- Kaltmiete pro m²:
- 17,95 €/m²
- Nebenkosten:
- 2,95 €/m²
- Gesamtfläche:
- 1.879 m²
- Bürofläche verfügbar:
- 1.879 m²
- Teilbar ab:
- 235 m²
Kosten
- Courtage:
- 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Kontakt
Abteilung Büroflächenvermietung
Telefon: +49 40 368810-400
E-Mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
- Anbieter:
- Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Beschreibung
Das Areal beherbergt die alte Marzipanfabrik, welche ihm den Namen verleiht. Die vorhandenen Bestandsgebäude werden um mehrere Neubauten erweitert und durch eine umfangreiche Begrünung wird das Gelände einen Campus-Charakter erhalten.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 17,95 (je nach Lage im Objekt).
TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 107,00/Stück).
PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 95,00/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 17,95 (je nach Lage im Objekt).
TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 107,00/Stück).
PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 95,00/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Lage
Der Standort des Areals bietet eine optimale Anbindung – sowohl durch die fußläufig zu erreichende S-Bahn als auch durch die in wenigen Minuten erreichbaren Anschlussstellen zur A7. Diverse Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Ausstattung
Im Standard enthalten:
• Textilboden
• Pantry
• separate Sanitäreinheiten
• außen liegender Sonneschutz
• KAT-7 Verkabelung
Gegen Aufpreis erhältlich:
• Glastüren
• Glaswandelemente
• hohe Türen
• Deckensegel
• Beleuchtungskörper
• Alarmanlage
• Holzfußböden
• Zutrittskontrolle
• Videoüberwachung
• Textilboden
• Pantry
• separate Sanitäreinheiten
• außen liegender Sonneschutz
• KAT-7 Verkabelung
Gegen Aufpreis erhältlich:
• Glastüren
• Glaswandelemente
• hohe Türen
• Deckensegel
• Beleuchtungskörper
• Alarmanlage
• Holzfußböden
• Zutrittskontrolle
• Videoüberwachung
Zusatzinfos
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf
AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf
AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf
Karte
Impressum
Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg