Mietobjekt
Objekt-ID: 906973/E2/Eh2
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Hochwertige Büroflächen in der "Marzipanfabrik"

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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
17,95 €/m²
Nebenkosten:
2,95 €/m²
Gesamtfläche:
1.879 m²
Bürofläche verfügbar:
1.879 m²
Teilbar ab:
235 m²

Kosten

Courtage:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

Kontakt

Abteilung Büroflächenvermietung
Telefon: +49 40 368810-400
E-Mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
Anbieter:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Beschreibung

Das Areal beherbergt die alte Marzipanfabrik, welche ihm den Namen verleiht. Die vorhandenen Bestandsgebäude werden um mehrere Neubauten erweitert und durch eine umfangreiche Begrünung wird das Gelände einen Campus-Charakter erhalten.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 17,95 (je nach Lage im Objekt).

TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 107,00/Stück).

PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 95,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Der Standort des Areals bietet eine optimale Anbindung – sowohl durch die fußläufig zu erreichende S-Bahn als auch durch die in wenigen Minuten erreichbaren Anschlussstellen zur A7. Diverse Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

Ausstattung

Im Standard enthalten:

• Textilboden
• Pantry
• separate Sanitäreinheiten
• außen liegender Sonneschutz
• KAT-7 Verkabelung

Gegen Aufpreis erhältlich:

• Glastüren
• Glaswandelemente
• hohe Türen
• Deckensegel
• Beleuchtungskörper
• Alarmanlage
• Holzfußböden
• Zutrittskontrolle
• Videoüberwachung



Zusatzinfos

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt nicht vor.

IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf

Karte

Impressum

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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