ca. 350 m² Produktions-, ca. 32 m² Verkaufs-, ca. 81 m² Büro-/Sozialfläche und ca. 750 m² Freifläche

Auf einem Gewerbegrundstück wurde im Jahr 1974 eine gepflegte Produktionsanlage mit Verkaufs-, Lager- und Bürobereich errichtet. Das Grundstück weist im rückwärtigen Bereich noch das Potenzial für eine Erweiterung der Hallenflächen auf. Die aktuellen Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 350 m² Lager-/Produktionsfläche
ca. 32 m² Verkaufsfläche
ca 81 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 750 m² Freifläche

- Gebäude wurden im Jahr 1974 errichtet
- Hallenhöhe: ca. 2,5 m - ca. 3,1 m
- Andienung über ein Tor auf Rampenhöhe und ein ebenerdiges Tor möglich
- unbeheizt
- ehemaliger Produktionsstandort für Geflügelprodukte
- Boden gefließt
- kleiner Verkaufsbereich im Erdgeschoss
- Bodentraglast ca. 500 kg/m²
- getrennte Damen- und Herren - WC-Anlagen
- Erdgeschoss Produktion inkl. Umkleide/Dusche, Lager, Verkauf

Auf dem Grundstück stehen Freiflächen in der Größenordnung von bis zu ca. 1.800 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Weiterhin ist auf dem Grundstück ein Neubau mit einer Größe von ca. 1.500 m² auf der rückwärtigen Grundstücksseite in Planung, bitte sprechen Sie uns bei Interesse an.

Das Objekt befindet sich in der Schleswig-Holsteinischen Stadt - Neustadt in Holstein. Neustadt liegt direkt an der Lübecker Bucht und ist eine wichtige Hafenstadt. Die Autobahn 1 ist über die
ca. 1,5 km entfernte Anschlussstelle "Neustadt-Mitte" zu erreichen. Somit ist eine zügige Anbindung an Hamburg, Fehmarn und Kiel sowie Skandinavien gegeben. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist über Busse und die Regionalbahn gesichert.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Angaben gemäß § 5 TMG

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald

Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt

Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde

Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.