Mietobjekt
Objekt-ID: EV1617035/G3
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Neubau Hallen- / u. Bürofläche ab 400 m² bis 10.000 m² in Ahrensburg
Hauptkriterien
- Objekttyp:
- Mietobjekt
- Gesamtfläche:
- 1.500 m²
- Lagerfläche verfügbar:
- 1.000 m²
- Bürofläche verfügbar:
- 400 m²
- Teilbar ab:
- 1.000 m²
Kosten
- Courtage:
- 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschlu
Bausubstanz
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
Kontakt
Abteilung Industrie- und Logistikimmobilien
Telefon: +49 (40) 368810413
E-Mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
- Anbieter:
- Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Beschreibung
Im direkten Einzugsgebiet der Metropolregion Hamburg wird der Gewerbe-Campus Ahrensburg entwickelt, der den Wissenaustausch und die Synergien zwischen den anzusiedelnden Unternehmen fördern soll.
Die Flächen teilen sich in Büroflächen ab 400 m² und Hallenflächenflächen bis zu 10.000 m² auf.
- Die Gebäude und Raumstruktur ist flexibel und passt sich den Bedürfnissen der Nutzer an.
- Ein attraktives Außenraum und Gastronomiekonzept macht den Campus im Kern des Areals zum
erweiterten Arbeits-Aufenthaltsraum.
- Ein Mobilitätskonzept mit mietbaren E-Bikes und Ladestationen ergänzt die gute Verkehrsanbindung.
- Die Trennung der Liefer- und PKW-Verkehre und der Fußgänger auf dem Campus sichert gleichzeitig eine hohe Funktionalität.
- Ein Angebot diverser Services für Unternehmen ermöglicht einfaches plug & work
Die Flächen teilen sich in Büroflächen ab 400 m² und Hallenflächenflächen bis zu 10.000 m² auf.
- Die Gebäude und Raumstruktur ist flexibel und passt sich den Bedürfnissen der Nutzer an.
- Ein attraktives Außenraum und Gastronomiekonzept macht den Campus im Kern des Areals zum
erweiterten Arbeits-Aufenthaltsraum.
- Ein Mobilitätskonzept mit mietbaren E-Bikes und Ladestationen ergänzt die gute Verkehrsanbindung.
- Die Trennung der Liefer- und PKW-Verkehre und der Fußgänger auf dem Campus sichert gleichzeitig eine hohe Funktionalität.
- Ein Angebot diverser Services für Unternehmen ermöglicht einfaches plug & work
Lage
Der Campus befindet sich in Ahrensburg im direkten Einzugsbereich der Metropole Hamburg. Die Anbindung an den HVV mit S- u. U-Bahn oder per Pkw ist vorhanden. Auch überregional zeichnet sich der Standort durch gute Verkehrsanbindungen aus.
Die A 1 stellt das Bindeglied zwischen Hamburg und Lübeck und damit in den Ostseeraum dar. Die A 21 führt in den Norden nach Kiel und weiter in den skandinavischen Raum, und die B 404 erschließt die A 24 nach Berlin.
Die A 1 stellt das Bindeglied zwischen Hamburg und Lübeck und damit in den Ostseeraum dar. Die A 21 führt in den Norden nach Kiel und weiter in den skandinavischen Raum, und die B 404 erschließt die A 24 nach Berlin.
Ausstattung
• Erstbezug
• Ausbau nach Mieterwunsch
• zulässig sind Gewerbebetriebe, öffentliche Betriebe, Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsbetriebe
• ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
• Ausbau nach Mieterwunsch
• zulässig sind Gewerbebetriebe, öffentliche Betriebe, Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsbetriebe
• ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Karte
Impressum
Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg