Mietobjekt
Objekt-ID: 909883
CBRE GmbH
FLOW OFFICE
Hauptkriterien
- Objekttyp:
- Mietobjekt
- Kaltmiete pro m²:
- 18,50 €/m²
- Nebenkosten:
- 4,50 €/m²
- Bürofläche verfügbar:
- 11.761 m²
- Teilbar ab:
- 380 m²
- Verfügbar ab:
- Q1 2025
- Fahrstuhl:
- Personen
Bausubstanz
- Baujahr:
- 2023
Kontakt
Julian Zadeh
Telefon: +49 (0)40 80802046
E-Mail: julian.zadeh@cbre.com
- Anbieter:
- CBRE GmbH
Beschreibung
Folgende Flächen sind im Flow Office verfügbar:
EG (NE1): 380 m², 18,50 €*/m²
EG (NE 2, 3, 4): 920 m², 18,50 €*/m²
1. OG: 2.255 m², 19,25 €*/m²
2. OG: 2.255 m², 19,75 €*/m²
3. OG: 2.255 m², 20,75€*/m²
4. OG**: 1.971 m², 21,25 €*/m²
5. OG: 1.725 m², 21,75 €*/m²
* monatlich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
** Das 4. OG verfügt über eine Terrasse mit 477 m², die zu 100 % mit angerechnet wird.
EG (NE1): 380 m², 18,50 €*/m²
EG (NE 2, 3, 4): 920 m², 18,50 €*/m²
1. OG: 2.255 m², 19,25 €*/m²
2. OG: 2.255 m², 19,75 €*/m²
3. OG: 2.255 m², 20,75€*/m²
4. OG**: 1.971 m², 21,25 €*/m²
5. OG: 1.725 m², 21,75 €*/m²
* monatlich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
** Das 4. OG verfügt über eine Terrasse mit 477 m², die zu 100 % mit angerechnet wird.
Lage
Hamburg-Eppendorf ist einer der beliebtesten Hamburger Stadtteile. Das Grundstück grenzt einerseits an die Deelböge, so dass das repräsentative Gebäudeensemble einen hohen Wiedererkennungswert bietet, und andererseits an die Eppendorfer Parkanlagen, die ruhiges Arbeiten und Erholungswert repräsentieren. Daneben zeichnet sich diese Lage durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Entfernungen:
- U-Bahn 600 m
- Bus 300 m
- S-Bahn 3,7 km
- Öffentlicher Parklatz 650 m
- Autobahn 6 km
- Hauptbahnhof 6,3 km
- Flughafen 4,1 km
- Stadtzentrum 7 km
- Gastronomie 200 m
- Einkaufsmöglichkeiten 400 m
Entfernungen:
- U-Bahn 600 m
- Bus 300 m
- S-Bahn 3,7 km
- Öffentlicher Parklatz 650 m
- Autobahn 6 km
- Hauptbahnhof 6,3 km
- Flughafen 4,1 km
- Stadtzentrum 7 km
- Gastronomie 200 m
- Einkaufsmöglichkeiten 400 m
Ausstattung
Die Liegenschaft verfügt über die nachfolgenden Ausstattungsmerkmale:
- Hybriddeckensegel mit Kühlleistung, natürliche und mechanische Be- und Entlüftung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Hohlraum-/Doppelbodentrassen für EDV-Verkabelung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Glastrennwandsysteme, Gipskartonwände
- Rohdecken in den Bürozonen
- Einbauleuchten, Stehleuchten
- LEED-Zertifizierung in Gold oder Platin wird angestrebt
- Personenaufzüge
Weitere Details:
- Dachbegrünung und 2 Biotope
Stellplätze:
- 101 Innenstellplätze ab 150,00 €/Stück
- Hybriddeckensegel mit Kühlleistung, natürliche und mechanische Be- und Entlüftung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Hohlraum-/Doppelbodentrassen für EDV-Verkabelung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Glastrennwandsysteme, Gipskartonwände
- Rohdecken in den Bürozonen
- Einbauleuchten, Stehleuchten
- LEED-Zertifizierung in Gold oder Platin wird angestrebt
- Personenaufzüge
Weitere Details:
- Dachbegrünung und 2 Biotope
Stellplätze:
- 101 Innenstellplätze ab 150,00 €/Stück
Karte
Impressum
CBRE GmbH
Hauptsitz Deutschland:
OMNITURM
Große Gallusstraße 18
60312 Frankfurt am Main
T + 49 (0)69 17 00 77 - 0
F + 49 (0)69 17 00 77 - 77
info.frankfurt@cbre.com
Vorsitzender der Geschäftsführung:
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Geschäftsführer:
Carsten Ape
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Marco Hekman
Jens-Peter Herrmann
Fabian Klein
Rainer Knapek
Rainer Koepke
Michael Mikulicz
Simon Ritsch
Paul Shackleton
Peter Schreppel
Mark Spangenberg
Jacob Volckerts
Registergericht:
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB Nr. 13347
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Stadt Frankfurt am Main
Gewerbeangelegenheiten Ordnungsamt
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main
gewerbeinfo@stadt-frankfurt.de
Webseite Ordnungsamt
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 114 205 595
Berufshaftpflichtversicherung
Lexington Insurance Company
58 Fenchurch Street
London
EC3M 4AB
UNITED KINGDOM
Geltungsbereich: global
Hauptsitz Deutschland:
OMNITURM
Große Gallusstraße 18
60312 Frankfurt am Main
T + 49 (0)69 17 00 77 - 0
F + 49 (0)69 17 00 77 - 77
info.frankfurt@cbre.com
Vorsitzender der Geschäftsführung:
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Geschäftsführer:
Carsten Ape
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Marco Hekman
Jens-Peter Herrmann
Fabian Klein
Rainer Knapek
Rainer Koepke
Michael Mikulicz
Simon Ritsch
Paul Shackleton
Peter Schreppel
Mark Spangenberg
Jacob Volckerts
Registergericht:
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB Nr. 13347
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Stadt Frankfurt am Main
Gewerbeangelegenheiten Ordnungsamt
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main
gewerbeinfo@stadt-frankfurt.de
Webseite Ordnungsamt
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 114 205 595
Berufshaftpflichtversicherung
Lexington Insurance Company
58 Fenchurch Street
London
EC3M 4AB
UNITED KINGDOM
Geltungsbereich: global