Mietobjekt
Objekt-ID: 11012
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Bürofläche in direkter Citylage nahe der Mönckebergstraße!

Provisionsfrei
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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
17,00 €/m²
Nebenkosten:
1.026,00 €
Gesamtfläche:
228 m²
Nutzfläche verfügbar:
228 m²
Bürofläche verfügbar:
228 m²
Etage:
1

Kosten

Courtage:
provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren

Bausubstanz

Baujahr:
1920
Heizung:
Fernwärme
Energiepass:
Energiebedarfsausweis

Kontakt

Frau Melanie Gütschow
Telefon: +49 (40) 410988824
E-Mail: mg@witthoeft-gewerbe.com
Anbieter:
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Bürofläche verfügt über ca. 228 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss des „Speersorthauses“ - gegenüber von dem „Helmut-Schmidt-Haus“, in welchem sich der Zeit-Verlag befindet. Das Büro kann über die zwei vorhandenen Personenaufzüge erreicht werden. Die gut belichtete Bürofläche ist zurzeit offen gestaltet und verfügt zum Teil über Glas-Trennwände. Zur Ausstattung gehören eine Pantry, getrennte WC´s und ein klimatisierter Serverraum. Eine Änderung der Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch erfolgen. Als Fußbodenbelag ist ein Designfußboden in Holzoptik verlegt. Im Objekt befindet sich bereits ein Glasfaseranschluss von der Firma HanseNet.
Die Bürofläche wird in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert übergeben. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage entgeltlich anzumieten.

Lage

Dieses Objekt befindet sich sehr zentral gelegen in Ecklage, parallel verlaufend zur Mönckebergstraße - eine der Top-Einkaufsstraßen der Hamburger Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend und in jede Richtung gegeben. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man zahlreiche Buslinien sowie die U-/S-Bahnstation Jungfernstieg und den Hauptbahnhof. In der Nachbarschaft befinden sich neben unzähligen Geschäften auch diverse Cafés und Restaurants. Zudem sind die Alster sowie die Europa-Passage mit dem „Food-Sky“ nur ca. 250 - 300 m entfernt. Parkmöglichkeiten für Besucher stehen ausreichend durch die vielen öffentlichen Parkhäuser zur Verfügung.

Ausstattung

- Designboden
- Pantry-Küche
- Sanitäre Anlagen (Damen- und Herren-WC)
- Teilweise Glastrennwände
- Zwei Personenaufzüge
- Hauseigene Tiefgarage
- Glasfaseranschluss im Haus (HanseNet)

Karte

Impressum

Firma: Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG, Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Tel.: 0049 (0)40/410 98 88-0
Fax: 0049 (0)40/410 98 88-22
Geschäftsführer: Nils Witthöft und Oliver Schönbohm
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 - Amtsgericht Hamburg
Firmengründung: 2000
E-Mail: business@witthoeft.com


Aufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Wandsbek, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Mitglied im Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)
Alle Einzelheiten und Daten unserer Angebote richten sich nach den Angaben der jeweiligen Auftraggeber. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Eine ortsübliche Maklercourtage ist erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die auf dieser Internetseite angebotenen Leistungen (Zusendung von Exposés) sind für den Nutzer kostenlos. Bitte geben Sie Ihre Daten richtig und vollständig an, so dass wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können.

Kontakt

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mg@witthoeft-gewerbe.com
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