360°-RUNDGANG - Top Neubau, beste Etage, Kantine im Haus

Auf 5 Vollgeschossen entstehen großzügige Büroflächen, deren Erschließung über 2 durchgehende Treppenhäuser erfolgt. Über ein modernen Eingangsbereich gelangen Sie zu den einzelnen Geschossen.

Die Fläche befindet sich im 4.Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 12,50.
Mietzins festgeschrieben (3 Jahre)

PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 60,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

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Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des Wandsbeker Marktes. Über den nahe gelegenen Horner Kreisel ist eine sehr gute Anbindung an die A1 und die A24 gegeben.

außenliegender Sonnenschutz
innenliegender Blendschutz (Ost- und Südseite)
Textilbodenbelag/Vinylbelag in Holzoptik
Energieboden mit Heiz-/Kühltechnik
KAT -6-Verkabelung
Glasfaseranschluss
Be- und Entlüftung
arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
klimatisierter Serverräum
Kantine darf mitbenutzt werden
Pantry mit Spülmaschine + Mikrowelle
separate Sanitäreinheiten
Personenaufzug
Zugangssystem mit Schlüsselkarten
Die Heizung erfolgt über hochmoderne Wärmepumpen.

COURTAGE:
Courtagefrei für den Mieter.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis ist in Erstellung.


IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
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HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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