Kaufobjekt
Objekt-ID: EV1617077
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Gewerbeliegenschaft mit Ausbaupotential
Hauptkriterien
- Objekttyp:
- Kaufobjekt
- Kaufpreis:
- 1.800.000,00 €
- Gesamtfläche:
- 798 m²
- Lagerfläche verfügbar:
- 481 m²
- Bürofläche verfügbar:
- 317 m²
- Teilbar ab:
- 481 m²
Kosten
- Courtage:
- 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei
Kontakt
Abteilung Industrie- und Logistikimmobilien
Telefon: +49 (40) 368810413
E-Mail: hamburgind@engelvoelkers.com
- Anbieter:
- Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Beschreibung
Das ca. 2.835 m² große Gewerbegrundstück ist mit einer funktionalen Halle und angrenzenden Büro- und Sozialflächen bebaut.
Es handelt sich um eine Halle mit Flachdach. Isoliert ist die Halle mit Sandwichpaneelen.
Die Halle ist durch zwei direkte Zugänge mit dem Bürotrakt verbunden.
Eine Ausbaureserve von ca. 600 m² sind auf dem hinteren Teil des Grundstücks gegeben. Pläne von einem Architekten liegen vor, wurden jedoch bis heute nicht realisiert. Ebenfalls wär eine Aufstockung des Bürogebäudes denkbar.
Es handelt sich um eine Halle mit Flachdach. Isoliert ist die Halle mit Sandwichpaneelen.
Die Halle ist durch zwei direkte Zugänge mit dem Bürotrakt verbunden.
Eine Ausbaureserve von ca. 600 m² sind auf dem hinteren Teil des Grundstücks gegeben. Pläne von einem Architekten liegen vor, wurden jedoch bis heute nicht realisiert. Ebenfalls wär eine Aufstockung des Bürogebäudes denkbar.
Lage
Das südwestlich von Hamburg gelegene Gewerbegebiet liegt nördlich der B73.
Das Gewerbegebiet hat eine gute Verkehrsanbindung. Die im Bau befindliche A26 (Stade-Hamburg), wird in ca. 3 Km Entfernung eine Anschlussstelle (Neu-Wulmstorf) erhalten.
Die A1 ist über die Anschlussstelle Rade zügig erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Bus und S-Bahn (Stade-Hamburg im Hamburger Verkehrsverbund HVV) sind vorhanden.
Das Gewerbegebiet hat eine gute Verkehrsanbindung. Die im Bau befindliche A26 (Stade-Hamburg), wird in ca. 3 Km Entfernung eine Anschlussstelle (Neu-Wulmstorf) erhalten.
Die A1 ist über die Anschlussstelle Rade zügig erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Bus und S-Bahn (Stade-Hamburg im Hamburger Verkehrsverbund HVV) sind vorhanden.
Ausstattung
ebenerdige Andienung über ein Rolltor
Hallenhöhe ca. 6m UKB
Hallengebäude mit Gasheizung beheizt
Wasser- und Internetanschlüsse vorhanden
Sanitärräume mit Dusche vorhanden
Grundstück vollständig umzäunt
ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Hallenhöhe ca. 6m UKB
Hallengebäude mit Gasheizung beheizt
Wasser- und Internetanschlüsse vorhanden
Sanitärräume mit Dusche vorhanden
Grundstück vollständig umzäunt
ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Zusatzinfos
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Unser Angebot für Sie:
=================
Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter
www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.
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Tel: 040-36 88 10 200
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Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
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Karte
Impressum
Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg
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Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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http://www.facebook.com/evcommercialhamburg