Schöne Büroflächen in einem Gewerbepark in HH-Wandsbek/Tonndorf zu vermieten
Außenansicht I
Außenansicht II
beispielh Ausbau Büro (1)
beispielh Ausbau Büro (2)
beispielh Pantry
beispielh Sanitäranlagen
Hauptkriterien
Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
12,00 €/m²
Gesamtfläche:
1.220 m²
Bürofläche verfügbar:
1.220 m²
Teilbar ab:
213 m²
Kosten
Courtage:
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Kontakt
Frau Melanie Gütschow
Telefon: +49 (40) 410988824
E-Mail: mg@witthoeft-gewerbe.com
Anbieter:
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Beschreibung
Die angebotene Fläche gehört zum „ASTOR Gewerbepark Hamburg-Wandsbek“. Das Areal ist eine Einladung an erfolgsorientierte Unternehmen und Gewerbetreibende: Arbeiten in repräsentativer Architektur, parkähnliche Atmosphäre, viele Parkplätze, hervorragende Anlieferzonen und problemloser LKW-Verkehr auf dem ganzen Grundstück. Die Schaffung eines gastronomischen Angebots vor Ort befindet sich zurzeit in Planung.
Auf dem Areal stehen per sofort Büroflächen ab ca. 213 m², insgesamt rd. 1.220 m², zur Verfügung, die teilweise über einen gläsernen Wandelgang auf dem Dach miteinander verbunden sind. Sie sind jeweils mit einer Pantry, getrennten Sanitäranlagen und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet und können einzeln oder auch zusammenhängend angemietet werden. Aufteilung und Ausstattung können nach Mieterwunsch verändert werden, wobei der Mietpreis dann neu kalkuliert und entsprechend angepasst werden müsste. Moderne Personenaufzüge führen in jede Etage. Bei Bedarf und je nach aktueller Verfügbarkeit können Archivflächen (MP = EUR 5,00/m² mtl. netto) sowie Außenstellplätze (MP = EUR 45,00/St. mtl. netto) separat angemietet werden.
Besuchern stehen in unmittelbarer Nähe kostenlose Besucherparkplätze zur Verfügung.
Lage
Als Verbindungsstraße zwischen der Wilsonstraße und der Jenfelder Allee verläuft die Kuehnstraße. Die ca. 2 km entfernten Autobahnen A1 und A24 sowie die direkte Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel - über zwei Buslinien und den Bahnhof „Wandsbek“ - sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Studio Hamburg. In der weiteren Umgebung befindet sich der Wandsbeker Markt mit seinen beliebten Einkaufsgelegenheiten, die alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bieten.
Ausstattung
- moderne Personenaufzüge
- Pantry
- getrennte Sanitäranlagen
- außenliegender Sonnenschutz
- Aufteilung u. Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
- Archivflächen verfügbar
- Außenstellplätze verfügbar
Zusatzinfos
Der Energieausweis ist angefordert, liegt aber noch nicht vor.
Karte
Um die Karte verwenden zu können, müssen Sie der Verwendung von Google Maps (inklusive Google Fonts) zustimmen.
Impressum
Firma: Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG, Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Tel.: 0049 (0)40/410 98 88-0
Fax: 0049 (0)40/410 98 88-22
Geschäftsführer: Nils Witthöft und Oliver Schönbohm
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 - Amtsgericht Hamburg
Firmengründung: 2000
E-Mail: business@witthoeft.com
Aufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Wandsbek, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Mitglied im Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)
Alle Einzelheiten und Daten unserer Angebote richten sich nach den Angaben der jeweiligen Auftraggeber. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Eine ortsübliche Maklercourtage ist erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die auf dieser Internetseite angebotenen Leistungen (Zusendung von Exposés) sind für den Nutzer kostenlos. Bitte geben Sie Ihre Daten richtig und vollständig an, so dass wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können.
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