-NEUBAU- ca. 27.000 m² Lager-/Produktionsfläche (teilbar ab ca. 1.300 m²) sowie Büro-/ Sozialflächen

Auf dem Gewerbegrundstück wird ein hochmoderner Light-Industrial Park mit innovativenHallen, Lager- aber auch Showroom-/Verkaufs- und Büroflächen errichtet. Die vermietbare Gesamtnutzfläche beträgt ca. 33.500 m². Das angebotene Objekt bietet eine sehr hochwertige und nachhaltige Ausstattung wie z.B. Dachbegrünung, Regenwasserzisterne, PV-Anlagen auf den Dachflächen, E-Ladestationen für PKWs und E-Bikes sowie Outdoor-Pausenplätze. Der Bauherr strebt mindestens die GOLD-Zertifizierung der DGNB an. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 26.340 m² Lager-/Produktionsflächen
- teilbar ab ca. 1.300 m² Hallenabschnitte zwischen ca. 1.300 m² und ca. 14.000 m²
- derzeitige Aufteilung in 9 Units geplant
- Büro und Mezzanineflächen können nach Bedarf eingebaut werden
- Andienung über diverse Rampentore- sowie ebenerdige Tore
- Hallenhöeh ca. 10 m UKB
- Stahlfaserbetonsohle mit ca. 5t/m² Flächentraglast
- Glasfaseranbindung möglich

Bei Bedarf können ca. 173 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Die Schleswig-Holsteiner Gemeinde Wedel grenzt unmittelbar an das westliche Hamburger Stadtgebiet und befindet sich direkt an der Elbe. Die Liegenschaft liegt ca. 21 km vom Hamburger Stadtzentrum entfernt. Die Autobahn 7 (ca. 11 km Entfernung) ist über die Bundesstraße 431 (ca. 1,5 km Entfernung) zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit an die S-Bahnstation Wedel.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Nach Absprache.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Angaben gemäß § 5 TMG

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald

Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt

Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde

Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.