ca. 351 m² Lager-/Produktionsfläche mit ca. 20 m² Büro-/Sozialflächen

Auf dem in Schwarzenbek gelegenen, ca. 15.977 m² großen Gewerbegrundstück, wurde im Jahr 1991 ein Komplex in U-Form mit mehreren Hallen-/Gewerbeflächen errichtet. Das Grundstück ist durch zwei Zu- und Abfahrten erreichbar. Die zur Vermietung stehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 351 m² Lager-/Produktionsflächen
ca. 20 m² Büro-/Sozialflächen
4 PKW-Stellplätze
- Andienung über ein ebenerdiges Tore
- Hallenhöhe ca. 3 m bis ca. 3,5 m
- separater Personenzugang
- direkte Verbindung zum Büro
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen, Duschen und Umkleiden
- Pantry
- Wasseranschluss
- Lackierkabine mit seperaten Farblager

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Schwarzenbek, direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Über die Anschlussstellen ,,Schwarzenbek/Grande" oder ,,Talkau" ist in kurzer Entfernung die A 24 (Richtung Berlin) erreichbar, welche auch eine schnelle Anbindung an die A 1 (Bremen/Lübeck) gewährleistet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind über die
A 24 ebenfalls sehr gut zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse. Der Bahnhof Schwarzenbek ist an den HVV angebunden.

Auf dem in Schwarzenbek gelegenen, ca. 15.977 m² großen Gewerbegrundstück, wurde im Jahr 1991 ein Komplex in U-Form mit mehreren Hallen-/Gewerbeflächen errichtet. Das Grundstück ist durch zwei Zu- und Abfahrten erreichbar. Die zur Vermietung stehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 351 m² Lager-/Produktionsflächen
ca. 20 m² Büro-/Sozialflächen
4 PKW-Stellplätze
- Andienung über ein ebenerdiges Tore
- Hallenhöhe ca. 3 m bis ca. 3,5 m
- separater Personenzugang
- direkte Verbindung zum Büro
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen, Duschen und Umkleiden
- Pantry
- Wasseranschluss
- Lackierkabine mit seperaten Farblager

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 136,00 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 33,00 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 103,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 14.08.2029

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Verfügbarkeit nach Absprache.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Angaben gemäß § 5 TMG

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald

Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt

Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde

Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.