Mietobjekt
Objekt-ID: 100453
Mertes Immobilien e.K.

Centrumsnahe Büroflächen in der Peutestraße!

Exposé drucken

Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
8,00 €/m²
Gesamtfläche:
350 m²
Bürofläche verfügbar:
350 m²
Teilbar ab:
130 m²

Kosten

Courtage:
3 BMM

Bausubstanz

Zustand:
Gepflegt

Kontakt

Herr Peter Mertes
Telefon: +49 (4131) 6036310
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Anbieter:
Mertes Immobilien e.K.

Beschreibung

Büroflächen im Erdgeschoss und 2. Obergeschoss eines Gewerbegebäudes. Ausreichend PKW-Stellplätze können angemietet werden.

Im EG links ist die Bürofläche zur Zeit in 3 Büros, eine Pantry und eine Dusche aufgeteilt, im EG rechts in 4 Büroräume, Teeküche, WC'S und zwei Nebenräume. Die Büros sind zeitgemäß mit Nadelfilzbodenbelag und teilweise mit ordnertiefen Einbauschränken ausgestattet. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Cat 5-Verkabelung des Vormieters kann evtl. genutzt werden.

Das 2. Obergeschoss wird über ein Treppenhaus erschlossen und wurde vor kurzem renoviert. Die Fläche ist derzeit in zwei Büroräume, eine kleine Pantry, getrennte WC-Bereiche sowie drei kleinere Archiv-/Lagerräume aufgeteilt.

Die Flächen können kurzfristig frei geliefert werden.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Industriegebiet Peute in unmittelbarer Nähe der Norddeutschen Affinerie und des Freihafens. Die BAB 1/BAB 255-Auffahrt Hamburg-Veddel ist ca. 3 Fahrtminuten entfernt. Über die Elbbrücken kann die Hamburger Innenstadt in ca. 10 PKW-Minuten erreicht werden. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die Buslinie 254 sichergestellt, deren Haltestelle sich in der Nähe des Objekts befindet.

Ausstattung

Büro EG ca. 350 m²
teilbar ab ca. 150 m²

Büro 2. OG ca. 130 m²

Zusatzinfos

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Karte

Impressum

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Kontakt

Vielen Dank! Ihre Nachricht wurde verschickt.
Ihre Nachricht konnte leider nicht verschickt werden. Bitte kontaktieren Sie unser per E-Mail an:
info@mertes-immobilien.de
Die von uns eingesetzte Consent Management Plattform (https://app.usercentrics.eu/) konnte nicht geladen werden. Dies kann passieren, wenn AdBlocker diese URL fälschlicherweise blockieren. Einige Funktionen, wie z.B. Kartendarstellungen, Umkreissuchen oder Formulare, können so nicht verwendet werden. Um diese Funktionen benutzen zu können, deaktivieren Sie bitte Ihren AdBlocker.