Mietobjekt
Objekt-ID: 101074
Mertes Immobilien e.K.

Halle mit Rampen- und ebenerdigen Toren auf einem Gewerbehof in Meiendorf

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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
5,50 €/m²
Gesamtfläche:
3.100 m²
Lagerfläche verfügbar:
3.100 m²
Bürofläche verfügbar:
655 m²
Teilbar ab:
3.100 m²

Kosten

Courtage:
3 BMM

Bausubstanz

Baujahr:
1974
Zustand:
Gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis

Kontakt

Herr Jonas Leonhardt
Telefon: +49 (4131) 6036310
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Anbieter:
Mertes Immobilien e.K.

Beschreibung

Auf einem Gewerbehof in Meiendorf gelegene Hallen- und Büroflächen die als eine Einheit vermietet werden. Das Objekt wurde 1970 und 2000 errichtet/modernisiert und ist umfahrbar.

Die Halle wird ebenerdig über 13 Rolltore sowie über 2 Rampentore angedient. Die Tore sind teilweise überdacht. Die Flächen werden mit einer Gasgebläseheizung beheizt und haben eine Deckenhöhe von ca. 5,5 m UKB. Gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder. Der Bodenbelag ist aus gabelstaplerbefahrbarem Estrich und weist eine Bodenbelastbarkeit von ca. 2 t/m² auf. Starkstromanschlüsse sind vorhanden.

Die Bürofläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und ist in die Halle integriert. Die Büros sind modern ausgestattet.

Vor den Hallen befinden sich Freiflächen die als Materialienlager zur Be- und Entladung oder als PKW-Stellplätze genutzt werden können.

Auf dem Gelände befinden sich noch eine weitere Büroflächen ab ca. 235 m² die zusätzlich angemietet werden können. Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Lage

Gelegen im Hamburg-Meiendorf im Gewerbegebiet bei der neuen Münze in der Nähe des Metro Cash & Carry und der Hamburger Münze. Die BAB 1-Auffahrt Stapelfeld ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV wird über eine in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegene Bushaltestelle der Linie 275 zum U-Bahnhof Berne sichergestellt.

Über die B 75 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

Halle ca. 3.100 m²
Büro ca. 655 m²

Zusatzinfos

Baujahr: 1974
Energiekennwert Wärme: 188,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 33,1 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Vertraulichkeitsgründen nicht alle Angebote hier veröffentlichen können. Bitte kommen Sie auf uns zu damit wir Ihnen geeignete Flächen nachweisen können.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.logistikhalle.com.

Karte

Impressum

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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