Mietobjekt
Objekt-ID: 101745
Mertes Immobilien e.K.

Viel Platz. Ebenerdige Halle- und direkt angrenzende Bürofläche zu vermieten.

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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
5,00 €/m²
Gesamtfläche:
785 m²
Lagerfläche verfügbar:
785 m²
Bürofläche verfügbar:
294 m²
Teilbar ab:
208 m²

Kosten

Courtage:
3 BMM

Bausubstanz

Zustand:
Gepflegt

Kontakt

Herr Jonas Leonhardt
Telefon: +49 (4131) 6036310
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Anbieter:
Mertes Immobilien e.K.

Beschreibung

Auf einem großen Gewerbeareal in Kisdorf stehen diese Hallen- Büro und Freiflächen zur Vermietung. Das Grundstück wird über eine Einfahrt erschlossen, ist umzäunt und die Halle ist umfahrbar. Bei Bedarf kann befestigte Freifläche hinzugemietet werden.

Die Lager- oder Produktionshalle wird ebenerdig über 3 Rolltore angedient. Die Fläche wird über eine Ölgebläseheizung beheizt und hat eine Deckenhöhe von ca. 5-6 m (Satteldach). Der Bodenbelag ist aus gabelstaplerbefahbarem Estrich. Gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder. Starkstromanschlüsse und ein Meisterbüro sind vorhanden. Die separate Lagerfläche wird über eine Flügeltür angedient und ist sowohl von der Halle, als auch vom Büro begehbar.

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und wird über einen Eingangsbereich mit Windfang erschlossen. Die Flächen sind lichtdurchflutet und modern ausgestattet: direkter Zugang zu der Halle und dem Lager, Fliesen im Flur sowie Parkett in den Büroräumen, abgehängte Decke, Kabelbrüstungskanäle, Pantry und getrennte WC-Bereiche mit Dusche sind vorhanden.

Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen. Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze sind anmietbar.

Lage

Verkehrsgünstig gelegen im nördlichen Einzugsgebiet von Hamburg. Die Orte Kaltenkirchen und Henstdt-Ulsburg sind jeweils etwa 5 km entfernt. Der Flughafen Hamburg und die A7 sind in ca. 20 min erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV sind durch den HVV-Busverkehr und die AKN sichergestellt.

Ausstattung

Halle ca. 577 m²
Lager ca. 208 m²
Gesamt ca. 785 m²

Büro ca. 294 m²

Freifläche auf Anfrage

Zusatzinfos

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Karte

Impressum

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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Kontakt

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