Mietobjekt
Objekt-ID: 100804
Mertes Immobilien e.K.

Teilbare Hallenfläche mit zwei Kranbahnen zu vermieten. Ebenerdige Andienung, 10 m Deckenhöhe.

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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
4,00 €/m²
Gesamtfläche:
1.321 m²
Lagerfläche verfügbar:
1.321 m²
Bürofläche verfügbar:
90 m²
Teilbar ab:
350 m²

Kosten

Courtage:
3 BMM

Bausubstanz

Zustand:
Gepflegt

Kontakt

Herr Jonas Leonhardt
Telefon: +49 (4131) 6036310
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Anbieter:
Mertes Immobilien e.K.

Beschreibung

Auf einem Gewerbegrundstück in Barsbüttel befindet sich diese Lager- oder Produktionsfläche mit Kranbahnen. Die Halle lässt sich ab ca. 350 m² unterteilen.

Bei der zur Vermietung stehende Fläche handelt es sich um ein Teilstück einer großen Halle. Diese wird ebenerdig über ein großes Schiebetor angedient. Die unbeheizte Halle, mit Spurdurchfahrt, hat eine Deckenhöhe von ca. 10 m (Satteldach). Der schwerlastgeeignete Bodenbelag ist aus Beton. Gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder. Ein Portalkran mit zwei Laufkatzen die eine Tragkraft von ca. 5 t bzw. 7,5 t haben steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und hat einen direkten Zugang zur Halle. Das Büro ist lichtdurchflutet und modern ausgestattet: Laminatbodenbelag, abgehängte Decken, Kabelbrüstungskanäle, WC-Einheit sowie eine kleine Pantry sind vorhanden.

Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Lage

Gelegen im Gewerbegebiet Barsbüttel in der Nähe des BAB 1/24-Kreuzes Hamburg-Ost. Gute Anbindung an die BAB 1 über die Auffahrt Barsbüttel (Möbel Höffner) und an die BAB 24 über die Auffahrt Reinbek. Eine Bushaltestelle der Linien 263 und 337 ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Halle ca. 1.321 m²
telbar ab ca. 350 m²

Büro ca. 90 m²

Zusatzinfos

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Karte

Impressum

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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