Mietobjekt
Objekt-ID: 101420
Mertes Immobilien e.K.

COURTAGEFREI Umschlagshalle und Lagerflächen in Billbrook.

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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
5,00 €/m²
Gesamtfläche:
603 m²
Lagerfläche verfügbar:
603 m²
Bürofläche verfügbar:
361 m²
Teilbar ab:
603 m²

Bausubstanz

Baujahr:
1982
Zustand:
Gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis

Kontakt

Herr Jonas Leonhardt
Telefon: +49 (4131) 6036310
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Anbieter:
Mertes Immobilien e.K.

Beschreibung

Umschlags-, Lagerhalle und Bürogebäude auf einem ca. 27.313 m² großen Gewerbegrundstück. Die Flächen können sowohl zusammen als auch getrennt voneinander angemietet werden. Die sich vor der Halle befindlichen Freiflächen sind dazugehörig.

Die Halle 1 lässt sich ideal als Umschlagshalle nutzen durch jeweils 2 Rampentore hinten und vorne, teilweise mit Überladebrücken. Die Halle 2 wird ebenerdig und auf Rampenhöhe über jeweils 2 überdachte Rolltore angedient. Die unbeheizten Flächen haben eine Deckenhöhe von ca. 4,60 m UKB (Halle 1) sowie ca. 6,50 m (Halle 2). Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter.

Die Büroflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis ins 4. OG und sind über ein Treppenhaus sowie einen Personenaufzug erschlossen. Die Flächen können ab ca. 143 m² angemietet und evtl. renoviert übergeben werden: PVC- sowie teilweise Teppichbodenbelag, Kabelbrüstungskanäle, Innenjalousien, Pantry und getrennte WC-Einheiten sind vorhanden.

Die Übergabe kann evtl. kurzfristig erfolgen.

Lage

Im Hamburger Speditionsgebiet Billbrook gelegen. Die BAB 1-Auffahrten Moorfleet und Billstedt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die BAB 24 in Richtung Berlin ist über das Autobahnkreuz Hamburg Ost und die BAB 25 Richtung Geesthacht über das Autobahndreieck Hamburg-Südost in wenigen PKW-Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und der Freihafen sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Bushaltestellen zum S-Bahnhof Billwerder-Moorfleet befinden sich in fußläufiger Nähe des Objektes.

Ausstattung

Halle 1 ca. 603 m²
Rampe ca. 164 m²
Freifläche ca. 328 m²

Halle 2 ca. 2.020 m²
zzgl. Freifläche ca. 561 m²

Büro EG ca. 143 m²
Büro 2.OG ca. 361 m²

Zusatzinfos

Baujahr: 1982
Energiekennwert Wärme: 125,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 47,1 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Karte

Impressum

Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg

Tel.: 04131 / 60 36 30
Fax: 04131 / 60 36 311
E-Mail: info@mertes-immobilien.de
Internet: www.mertes-immobilien.de

Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.
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