Mietobjekt
Objekt-ID: P557
Hafenmakler Adolf Zelle

Neubau-Logistikanlage in Hamburg

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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Gesamtfläche:
15.200 m²
Lagerfläche verfügbar:
9.320 m²
Bürofläche verfügbar:
2.000 m²
Teilbar ab:
15.200 m²

Kontakt

Frau Monika Heick
Telefon: +49 (40) 311228
E-Mail: zelle@hafenmakler-hamburg.de
Anbieter:
Hafenmakler Adolf Zelle

Beschreibung

Verfügbare Flächen:

Hallenfläche ca. 9.320 m²
Mezzanine ca. 3.880 m²
Bürofläche ca. 2.000 m²


Lager- und Umschlagshalle:
- Rampenlager in Stahlbetonskelettbauweise mit Stahl- oder Holzdeckenbindern.
- Hallenhöhe ca. 10,00 m UK Binder
- 2 ebenerdige Tore
- 15 Sektionaltore mit Überladebrücken
- 2 Brandwände mit je 2 Brandschutztoren.
- Hallendach und Hallenwände aus isoliertem Trapezblech
- RWA´s nach Bauvorschrift oder auf Wunsch Lichtbänder
- Hallenfußboden aus abriebfestem Beton
- Bodenbelastbarkeit ca. 5 t
- beheizbar
- Brandmeldeanlage
- Sprinkleranlage


Büro- und Sozialflächen:
- Textiler Bodenbelag
- Pantry und WC-Anlagen gefliest


Außenflächen:
verlegt mit Betonsteinpflaster für Schwerlasttransporte geeignet.
Das Gelände ist eingezäunt und verfügt über ein Einfahrtstor.

Das Grundstück ist als Industriegebiet ausgewiesen.
24-Stunden-LKW- und Ladeverkehre sind zulässig.

Lage

Das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich in zentraler Lage des Industrie- und Gewerbegebiets Hamburg-Billbrook am östlichen Stadtrand. Es liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnen A 1 und A 25 - in die Richtungen Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen und Geesthacht - jeweils ca. 4,0 km entfernt zu den Auffahrten HH-Moorfleet und dem BAB -Dreieck HH-Südost.


Die nächstgelegenen Zollstellen zur Einfahrt in den Hamburger Freihafen - erreichbar über die A 1 - sind Veddel und Zweibrückenstraße in ca. 8 km Entfernung. In der Andreas-Meyer-Straße befindet sich ein Zollamt.

In ca. 3,0 km Entfernung erreicht man den Umschlagbahnhof der Deutschen Bahn AG, HH-Billwerder. Von den in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestellen gibt es Direktverbindungen zur S-Bahn Tiefstack, zur U-Bahn Billstedt sowie zum Bus Port Hamburg (ZOB) am Hauptbahnhof. In die Hamburger Innenstadt gelangt man in ca. 10 Autominuten. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 30 Minuten.

Ausstattung

Verfügbare Flächen:

Hallenfläche ca. 9.320 m²
Mezzanine ca. 3.880 m²
Bürofläche ca. 2.000 m²


Lager- und Umschlagshalle:
- Rampenlager in Stahlbetonskelettbauweise mit Stahl- oder Holzdeckenbindern.
- Hallenhöhe ca. 10,00 m UK Binder
- 2 ebenerdige Tore
- 15 Sektionaltore mit Überladebrücken
- 2 Brandwände mit je 2 Brandschutztoren.
- Hallendach und Hallenwände aus isoliertem Trapezblech
- RWA´s nach Bauvorschrift oder auf Wunsch Lichtbänder
- Hallenfußboden aus abriebfestem Beton
- Bodenbelastbarkeit ca. 5 t
- beheizbar
- Brandmeldeanlage
- Sprinkleranlage


Büro- und Sozialflächen:
- Textiler Bodenbelag
- Pantry und WC-Anlagen gefliest


Außenflächen:
verlegt mit Betonsteinpflaster für Schwerlasttransporte geeignet.
Das Gelände ist eingezäunt und verfügt über ein Einfahrtstor.

Das Grundstück ist als Industriegebiet ausgewiesen.
24-Stunden-LKW- und Ladeverkehre sind zulässig.

Zusatzinfos

Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Auch wenn dieses Objekt nicht das Passende für Sie ist, kontaktieren Sie uns gerne oder sehen Sie sich weitere, nicht in den Portalen inserierte Angebote auf unserer Website an: www.HAFENMAKLER.de

Kontaktinformation:
Hafenmakler A. Zelle GmbH
Deichstraße 29 in 20459 Hamburg
Tel. +49 40 311 227
Fax. +49 40 311 228

Hinweis zu Objektanfragen:
Nachfolgende Anfrage können wir nicht bearbeiten: Events, Veranstaltungen, Filmdreh, Hochzeiten, religiöse Vereinigungen, Wohnen etc.

Hinweis zu unseren Inseraten:
Bei den Größenangaben des Objektes handelt es sich um Ca.-Angaben.
Die Mietpreise (bspw. /m² im Monat) verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. Betriebskosten und gesetzliche MwSt.
Sämtliche Illustrationen / Pläne sind unverbindlich und dienen der Veranschaulichung / Information.
Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Miete: Mit Zustandekommen eines Vertrages ist vom Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzliche MwSt. an Hafenmakler A. Zelle GmbH zu zahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Vertragsunterschrift.
Verkauf: Mit Zustandekommen eines Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5 % bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen MwSt. an Hafenmakler A. Zelle GmbH zu zahlen. Die Maklercourtage ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.


Nach Absprache

Karte

Impressum

Hafenmakler A. Zelle GmbH
Inhaber: Alexander Zelle
Deichstraße 29
D- 20459 Hamburg
Telefon: +49 40 - 31 12 27
Telefax: +49 40 - 31 12 28
E-Mail: Info@Hafenmakler.de
Internet: www.Hafenmakler.de
Amtsgericht Hamburg
HRB 168537
USt-IdNr.: DE 116077657
Berufsaufsichtsbehörde
Bezirksamt Hamburg-Mitte
Klosterwall 2 in 20095 Hamburg

Kontakt

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zelle@hafenmakler-hamburg.de
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