Mietobjekt
Objekt-ID: EV353914
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Lager- und Bürofläche in Sichtlage zur A1

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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
6,80 €/m²
Gesamtfläche:
1.255 m²
Lagerfläche verfügbar:
1.125 m²
Bürofläche verfügbar:
130 m²
Teilbar ab:
1.125 m²

Kosten

Courtage:
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschlu

Bausubstanz

Baujahr:
1990

Kontakt

Abteilung Industrie- und Logistikimmobilien
Telefon: +49 (40) 368810206
E-Mail: hamburgind@engelvoelkers.com
Anbieter:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Beschreibung

Das ca. 9.251 m² große Grundstück ist mit einer Lager-/Produktionsimmobilie mit integrierten Büro- und Sozialflächen bebaut. Die hier angebotenen Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss.

Das Gelände ist durch einen Zaun gesichert, die Zufahrt erfolgt über ein elektronisches Tor. Vor dem Objekt befindet sich ein Wendehammer, der eine direkte Andienung erleichtert.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Barsbüttel in Schleswig-Holstein. direkt an der Autobahnausfahrt Barsbüttel- nur eine Ausfahrt vom Autobahnkreuz Hamburg - Ost der Bundesautobahnen 1 und 24 entfernt. Die Lage ist so interessant für Handel und Gewerbe jeglicher Art geworden, dass Firmen wie Möbel Höffner und Bauhaus sich hier angesiedelt haben. Dabei sind die sehr guten Verkehrsanbindungen ein wichtiger Standortvorteil. Der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz des HVV ist über die Buslinie 137, die direkt in die Hamburger Innenstadt führt, gewährleistet. Mit dem PKW erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten.

Ausstattung

• ebenerdige Andienung über elektr. Rolltore (Bj. 2021)
• Hallenhöhe ca. 2,40 m UKB
• Tagesbelichtung über seitliche Lichtbänder und RWA
• LED-Außenbeleuchtung
• Beheizung über Deckenstrahler bzw. Gasgebläseheizung
• Starkstromanschlüsse vorhanden
• Lastenaufzug (für 2 Paletten, Traglast 1,8t)
• Bodentraglast OG ca. 1.000 kg / m²
• WC- Anlagen vorhanden
• Duschen und Umkleiden vorhanden
• 24/7 Zugang zum Objekt
• ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Zusatzinfos

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter

www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Karte

Impressum

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

Kontakt

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hamburgind@engelvoelkers.com
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