360°-RUNDGANG - Fleetinsel Kontor Hamburg

Der Neubau des Architekten Störmer Murphy and Partners ist ein 7-geschossiges Ensemble mit einem Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe. Der gewerbliche Teil befindet sich in markanter Ecklage und bietet insgesamt Platz für 220-330 Mitarbeiter.

Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 21,00 EUR.

PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 195,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Folgen Sie uns auf unserer virtuellen Rundtour: https://tour.ogulo.com/bIfZ. Fordern Sie unser Exposé an.

Das Objekt befindet sich in hervorragender Lage der Hamburger Innenstadt. Unter anderem durch das "Steigenberger Hotel" hat sich der Standort einen über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannten Namen gemacht. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Das Rathaus, Börsenviertel sowie die bekannten Innenstadtpassagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

•Zukunftsweisend nach DGNB zertifiziert in der Kategorie Silber
•Telefonboxen
•teilweise Akustik Deckensegel
•EDV-Verkabelung
•lichte Raumhöhen ca. 2,92 m in den Büroräumen, in Flur und Nebenraumbereichen ca. 2,40 m - 2,50 m
•außenliegender, schienengeführter Sonnenschutz mit Aluminiumraffstores in allen Büros, raumweise steuerbar
•Kühlung über Betonkernaktivierung in den Büroräumen
•Heizkörper als Heizkonvektoren raumweise steuerbar
•öffenbare Fenster mit Dreh-/Kippbeschlägen zur natürlichen Belüftung der Räume
•Bürotürzargen mit Glasseitenfeld
•strapazierfähiger, stuhlrollengeeigneter Teppich mit Akustikvlies in Büro- und Flurzonen
•Hohlraumboden mit Bodenelektranten zur mieterseitigen EDV-Verkabelung
•berührungsloses Zugangskontrollsystem mit Transpondern
•hochwertige Teeküchen
•separate Sanitäreinheiten

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,5 kWh/m²a
Energieträger: KWK, fossil/Strom
Baujahr: 2015


IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg