Top-Büroflächen im Fleethof

Das 6-geschossige Objekt wurde 1993 fertiggestellt. Die ästhetische und architektonische Gebäudegestaltung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale und modernste Technik sorgen innerhalb und außerhalb des Fleethofs für ein außergewöhnliches und großzügiges Ambiente. Eine hohe Wirtschaftlichkeit wird durch die digital gesteuerte, zentrale Leittechnik und Energie-Rückgewinnung erreicht.

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,50.
zzgl. Verwaltungskosten i.H.v 4 % auf die Nettomiete

TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 170,00 / Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Der "Fleethof" befindet sich auf der "Fleetinsel" in bester Innenstadtlage von Hamburg. Diese Insel zwischen zwei Fleeten mit dem besonderen Charme der ruhigen Lage am Wasser stellt die natürliche Verbindung zwischen der Hamburger Innenstadt und dem Hafenrand dar und repräsentiert ein junges und dynamisches Areal Hamburger Stadtentwicklung. Das Rathaus, die bekannten Innenstadt-passagen und der Neue Wall sind fußläufig erreichbar.

• Sonnen- und Schallschutzverglasung
• Klimaanlage
• KAT 6-Verkabelung
• durchgehende Doppelböden
• EDV-geeignete Beleuchtung
• Pantry
• separate Sanitäreinheiten
• Personenaufzug
• z. T. Glastrennwände

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Engel & Völkers Commercial Hamburg
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Telefax: +49 40-36 88 10-222
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HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
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Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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