Mietobjekt
Objekt-ID: 103101/E1/Eh2
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Attraktive Flächen im "Holzhafen-Ost"

Provisionsfrei
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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
22,00 €/m²
Nebenkosten:
5,50 €/m²
Gesamtfläche:
329 m²
Bürofläche verfügbar:
329 m²
Teilbar ab:
329 m²

Kosten

Courtage:
Provisionsfrei (siehe Sonstiges)

Bausubstanz

Baujahr:
2002
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis

Kontakt

Abteilung Büroflächenvermietung
Telefon: +49 (40) 368810413
E-Mail: hamburgind@engelvoelkers.com
Anbieter:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Beschreibung

Der Bau des Holzhafens wurde in mehreren Bauabschnitten realisiert, wobei mit dem Apartmenthaus "Clipper-Elblodge" begonnen wurde. Das Konzept beinhaltet mehrere Gebäudeteile, die sich um Lichthöfe, Atrien und Durchgänge gruppiert haben und sich gemäß der städtebaulichen Lage und den funktionalen Anforderungen differenzieren. Die dadurch erzielte, vielfältige Transparenz bringt die massiven Strukturen der alten Speichergebäude und die benachbarte, kleinere Elbhangbebauung in Einklang.

Die Fläche befindet sich auf der 2. Ebene.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,00.

TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 215,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Objekt "Holzhafen-Ost" befindet sich im Gesamtensemble des Holzhafen Hamburg und somit direkt am Elbufer. In unmittelbarer Nachbarschaft wird das Projekt von prominenten Gebäuden wie dem Kreuzfahrtcenter, dem Elbspeicher sowie dem Stilwerk umgeben. Dieses prosperierende Viertel vereint auf optimale Weise die attraktive Hafenatmosphäre und die Nähe zur Innenstadt. Inmitten dieser Trendlage befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowohl für den täglichen Mittagstisch, als auch für die hochwertige Gastronomie.

Ausstattung

• hervorragende Belichtung
• hochwertiger Textilbodenbelag
• Stehleuchten
• Hohlraumboden
• innen liegender Blendschutz
• Kühldecken
• Sonnenschutzverglasung
• Pantry / separate Sanitäreinheiten
• Personenaufzug

Die EDV-Verkabelung wird durch einen Dienstleister über die Firma AVAYA, eingebracht. Der Mieter kann für die EDV-Verkabelung einen entsprechenden Dienstleistervertrag abschließen.

Zusatzinfos

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
• Energieverbrauchsausweis
• Stromverbrauchskennwert 148 kWh/m²a
• Heizenergieverbrauchskennwert 144 kWh/m²a
• Energieträger Fern-/ Nahwärme
• Baujahr 2002

IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Karte

Impressum

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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