Mietobjekt
Objekt-ID: 906713/E2/Eh2
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
8,50 €/m²
Nebenkosten:
2,50 €/m²
Gesamtfläche:
216 m²
Bürofläche verfügbar:
216 m²
Teilbar ab:
216 m²
Boden:
Teppich

Kosten

Courtage:
siehe Sonstiges

Kontakt

Abteilung Büroflächenvermietung
Telefon: +49 (40) 368810206
E-Mail: hamburgind@engelvoelkers.com
Anbieter:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Beschreibung

Das Bürogebäude "Trias" ist trotz Flughafennähe ruhig gelegen. Es besteht aus drei Gebäudeteilen, in welchen Flächengrößen jeglicher Art angeboten werden können. Im Objekt selbst wurden helle und funktionale Büroflächen geschaffen - in Kombination mit moderner Architektur. Außerdem stehen ausreichend Kunden- und Tiefgaragenplätze zur Verfügung, sowie die Möglichkeit eine attraktive Ausstellungsfläche im Hauptgebäude anzumieten. Da das Gebäude außerhalb Hamburgs liegt, gilt hier ein anderer, attraktiverer Gewerbesteuerhebesatz.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss.

Lagerflächen sind anmietbar (Miete pro m²/mtl. ab EUR 4,50).

TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 45,00/Stück).
PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 35,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Lage ist durch die direkte Nähe zum Flughafen der optimale Standort für Unternehmen. Die A7 liegt ca. 5 km entfernt und die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Auch der ÖPNV befindet sich in direkter Anbindung.

Ausstattung

• außen liegenden Sonnenschutz
• flexible Raumaufteilung
• Teppichboden
• Personenaufzug
• Fensterbankkabelkanäle

Zusatzinfos

COURTAGE:
Courtagefrei für den Mieter.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Haus A/B
•Energieverbrauchsausweis
•Stromverbrauchskennwert 16,70 kWh/m²a / 4,49 kWh/m²a
•Heizenergieverbrauchskennwert 123,78 kWh/m²a / 192,22 kWh/m²a
•Energieträger Fernwärme – KWK fossil
•Baujahr 1991


IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Karte

Impressum

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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hamburgind@engelvoelkers.com
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