Hochwertige Büro- und Lagerflächen in Flughafennähe zu vermieten

Das durch unser Haus angebotene Gewerbegrundstück mit ca. 5.924 m² befindet sich im Gewerbegebiet "Nettelkrögen" und ist mit einem Gebäudekomplex bebaut. Durch umfangreiche Grünanlagen und solide Backsteinfassaden entsteht ein repräsentatives Ambiente. Das Gebäude verfügt über ein 3-geschossiges Bürogebäude mit angrenzenden und teilweise integrierten Serviceflächen, einer ebenerdigen Lagerhalle und einer Dachterrasse. Es handelt sich um eine Gesamtfläche von 3.350 m² die sich in 1.714 m² Lager- und Produktionsflächen und 1.636 m² Büroflächen unterteilen. Die Büroflächen können einzeln ab 329 m² angemietet werden.

Das außergewöhnliche Gewerbegebiet am Nordport misst 8 Hektar und grenzt direkt an die Hansestadt Hamburg und den Hamburger Flughafen. Als weitere Pluspunkte sind die schnellen Verkehrsverbindungen zur A7, aber auch zum Hamburger Hafen und in die City zu nennen. Der Nordport liegt mitten in der Metropolregion Hamburg und besitzt Drehscheibenfunktion für weltweiten Handel, Transport und Produktion hochwertiger Güter. An der Grenze von Schleswig-Holstein zu Hamburg gelegen, den Hamburg Airport direkt vor der Tür, nahe der Autobahn A7 und nur 20 km von Europas zweitgrößtem Hafen entfernt, bietet der Nordport eine hervorragende Lagegunst. Bereits jetzt haben sich in der Umgebung viele große und namhaf-te Unternehmen angesiedelt. Dazu gehören u.a. Casio Europe, DB Schenker, Bergans of Norway, TESA, Lufthansa und KLM.

• 3- geschossiges Bürogebäude mit Staffelgeschoss
• angrenzende zweigeschossige Servicehalle mit einem ebenerdigen Rolltor und Lastenaufzug
• angrenzende Lagerhalle wird über zwei ebenerdige und überdachte Sektionaltore angedient
• gute natürliche Belichtung durch hohe Lichtfenster und Oberlichter
• Hallenhöhe: 6,50 m / Servicehalle: 3,0 m
• Gaszentralheizung mit Deckenstrahlern
• das 1. OG im Bürogebäude wird derzeit als Service- und Montagefläche genutzt
• jede Büroetage mit separaten WC – Anlagen, Personenauf-zug und flexible Leichtbauweise
• begrünter Innenhof
• ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

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Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
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