Mietobjekt
Objekt-ID: EV353859/G1
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Hochwertige Büro- und Lagerflächen in Flughafennähe zu vermieten

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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
5,85 €/m²
Gesamtfläche:
3.350 m²
Lagerfläche verfügbar:
1.714 m²
Bürofläche verfügbar:
1.636 m²
Teilbar ab:
936 m²

Kosten

Courtage:
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschlu

Kontakt

Abteilung Industrie- und Logistikimmobilien
Telefon: +49 (40) 368810206
E-Mail: hamburgind@engelvoelkers.com
Anbieter:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Beschreibung

Das durch unser Haus angebotene Gewerbegrundstück mit ca. 5.924 m² befindet sich im Gewerbegebiet "Nettelkrögen" und ist mit einem Gebäudekomplex bebaut. Durch umfangreiche Grünanlagen und solide Backsteinfassaden entsteht ein repräsentatives Ambiente. Das Gebäude verfügt über ein 3-geschossiges Bürogebäude mit angrenzenden und teilweise integrierten Serviceflächen, einer ebenerdigen Lagerhalle und einer Dachterrasse. Es handelt sich um eine Gesamtfläche von 3.350 m² die sich in 1.714 m² Lager- und Produktionsflächen und 1.636 m² Büroflächen unterteilen. Die Büroflächen können einzeln ab 329 m² angemietet werden.

Lage

Das außergewöhnliche Gewerbegebiet am Nordport misst 8 Hektar und grenzt direkt an die Hansestadt Hamburg und den Hamburger Flughafen. Als weitere Pluspunkte sind die schnellen Verkehrsverbindungen zur A7, aber auch zum Hamburger Hafen und in die City zu nennen. Der Nordport liegt mitten in der Metropolregion Hamburg und besitzt Drehscheibenfunktion für weltweiten Handel, Transport und Produktion hochwertiger Güter. An der Grenze von Schleswig-Holstein zu Hamburg gelegen, den Hamburg Airport direkt vor der Tür, nahe der Autobahn A7 und nur 20 km von Europas zweitgrößtem Hafen entfernt, bietet der Nordport eine hervorragende Lagegunst. Bereits jetzt haben sich in der Umgebung viele große und namhaf-te Unternehmen angesiedelt. Dazu gehören u.a. Casio Europe, DB Schenker, Bergans of Norway, TESA, Lufthansa und KLM.

Ausstattung

• 3- geschossiges Bürogebäude mit Staffelgeschoss
• angrenzende zweigeschossige Servicehalle mit einem ebenerdigen Rolltor und Lastenaufzug
• angrenzende Lagerhalle wird über zwei ebenerdige und überdachte Sektionaltore angedient
• gute natürliche Belichtung durch hohe Lichtfenster und Oberlichter
• Hallenhöhe: 6,50 m / Servicehalle: 3,0 m
• Gaszentralheizung mit Deckenstrahlern
• das 1. OG im Bürogebäude wird derzeit als Service- und Montagefläche genutzt
• jede Büroetage mit separaten WC – Anlagen, Personenauf-zug und flexible Leichtbauweise
• begrünter Innenhof
• ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Zusatzinfos

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter

www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Karte

Impressum

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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hamburgind@engelvoelkers.com
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