Mietobjekt
Objekt-ID: 7328
DWI Gruppe Hamburg

Spaldinghof - Zentral, Praktisch, Fair

Provisionsfrei
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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
6,25 €/m²
Nebenkosten:
2,80 €/m²
Gesamtfläche:
4.954 m²
Lagerfläche verfügbar:
810 m²
Bürofläche verfügbar:
4.953 m²
Teilbar ab:
152 m²
Anzahl Etagen:
6
Fahrstuhl:
Personen

Kosten

Courtage:
provisionsfrei

Kontakt

Frau R.K. Hohensee-Zane
Telefon: +49(40) 386097-0
E-Mail: info@dwi-grundbesitz.de
Anbieter:
DWI Gruppe Hamburg

Beschreibung

Der in der Hamburger Spaldingstraße 74 gelegene Spaldinghof bietet auf sechs Etagen insgesamt gut 13.500m² Handels-, Büro- und Lagermietflächen. Ergänzt werden diese durch über 80 sehr gut anfahrbare Tiefgaragenstellplätze; All das in einer absolut zentralen Lage.

Der Hamburger Hauptbahnhof oder das Berliner Tor mit seinen Nah- und Fernverkehrsanschlüssen liegen maximal zehn Gehminuten entfernt. Das Autobahnnetz ist innerhalb von zehn Fahrminuten erreichbar, Buslinien halten direkt vor der Tür; Die gute Erreichbarkeit wissen sicher auch Ihre Kunden zu schätzen.

Ob Büro-, Lagerfläche oder Stellplätze, der Spaldinghof bietet mit seinen unterschiedlichen Flächenzuschnitten und -größen flexiblen Raum für Ihr Unternehmen. Neben einer funktionalen Ausstattung verfügt das Objekt zudem über eine überdachte Ladezone sowie zwei Lastenaufzüge; Ein echter Vorteil für einen unkomplizierten Einzug.

Die zum Teil langjährige und angenehme Mieterschaft der Büros besteht überwiegend aus Dienstleistern mit einem breiten Branchenspektrum. Darüber hinaus befindet sich im Spaldinghof eine der modernsten Zahnarztpraxen Hamburgs. Das Restaurant im Erdgeschoss mit seiner frischen asiatisch-deutschen Küche lädt zur Mittagspause oder einem Drink am Abend ein. In den weiteren Gewerbeflächen ergänzen ein Staples Bürofachmarkt und ein Würth Baumarkt das vielseitige Angebot.

Die hervorragende Erreichbarkeit in Verbindung mit einem attraktiven Mietzins für zweckmäßige Büro- und Lagerflächen sowie der gepflegte Gesamtzustand des Gebäudes begründen bereits seit den sechziger Jahren den guten und soliden Ruf des Spaldinghofes. Fühlen auch Sie sich also herzlich willkommen.

Momentan sind folgende Büroflächen zu vermieten:
Im 1. OG: 323 m² + 384 m² + 200 m² sowie eine Lager/Ausstellungsfläche von 810 m²
Im 2. OG: 892 m² und 263 m²
Im 3. OG: 153 m² + 201 m² + 309 m² + 173 m² + 158 m² und 303 m²
Im 4. OG: 156 m²
Im 5. OG: 476 m² und 152 m²

Lage

Zentrale Lage. Fußläufig erreichbar vom Hauptbahnhof und Berliner Tor. Gute Anbindung an das Autobahnnetz Richtung Norden und Süden.

Der Standort des Spaldingshof befindet sich in der Hamburger Innenstadt, unweit der pulsierenden Einkaufsmeile Mönckebergstraße und .ca 800m vom Hauptbahnhof bzw. Berliner Tor entfernt.

Die Spaldingstraße und die Nordkanalstraße haben sich in den vergangenen Jahren gut entwickelt. So siedelten sich hier einige Spezialmöbelanbieter wie z.B. "Who is perfect" oder auch Dienstleister wie die Autovermietungen Sixt und Europcar an. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein neues Self-Storage Gebäude.

Ausstattung

- zentrale Lage
- Tiefgarage und überdachte Ladezone
- verschieden große Flächen mit eigenen Sanitär- und Pantrybereichen
- Lastenaufzug und Lagerflächen

Karte

Impressum

DWI Grundbesitz GmbH
Gorch-Fock-Wall 1a | 20354 Hamburg
Telefon: +49 40 386097-0
E-Mail: info[at]dwi-grundbesitz.de
Geschäftsführung
Hendrik de Waal, Daniel Crasemann, Dr. Hans-Wilhelm Jenckel, Jan Kuschnik
USt-IdNr.: DE118545462,
Registergericht: Hamburg HRB 48672
Gestaltung und Programmierung: Herret von Haeften GmbH
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Alle Rechte vorbehalten. Stand Februar 2016. Alle Angaben ohne Gewähr.

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