Mietobjekt
Objekt-ID: 7335
Lohmeyer Immobilien

Büroflächen im ALO-Center

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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
11,00 €/m²
Nebenkosten:
3,15 €/m²
Bürofläche verfügbar:
1.623 m²
Teilbar ab:
145 m²
Anzahl Etagen:
7
Fahrstuhl:
Personen

Kontakt

Frau Theresa Lohmeyer
Telefon: +49(40)46 50 26
E-Mail: t.lohmeyer@lohmeyer-immobilien.de
Anbieter:
Lohmeyer Immobilien

Beschreibung

Das ALO-Center wurde 1987 im Stil der Hamburger Kontorhäuser mit einer Gesamtfläche von ca. 28.900 m² in Form von 5 zusammenhängenden Häusern errichtet. Jedes der Häuser hat 5 Stockwerke und unterschiedliche Gebäudetiefen, um einer Vielzahl von Firmen mit Ihren Bedürfnissen nach geeigneten Büroflächen gerecht zu werden. Das Bürozentrum bietet Personenaufzüge sowie Lastenaufzüge mit einer Andienungsmöglichkeit über den Innenhof. Die Eingangsbereiche sowie Treppenhäuser der einzelnen Gebäude wurden 2012 aufwändig saniert und strahlen wieder in neuem Glanz. In der Tiefgarage stehen 208 und im Innenhof 140 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Namhafte Firmen haben hier seit Jahren ihr Domizil und nutzen die Vorteile von individuell gestalteten Mietflächen an einem citynahen Standort mit guter Verkehrsanbindung.

Aktuell sind folgenden Flächen zu vermieten:
Haus 1, 3. OG: 240 m², 260 m² oder 500 m² (ab sofort)
(ab 11,00 €/m² Kaltmiete)

Haus 2, 3. OG: 863 m² (ab 04/24)
(ab 12,00 €/m² Kaltmiete)

Haus 3, 2. OG: 145 m² (ab 07/24)
(ab 12,00 €/m² Kaltmiete)

Haus 5, 5. OG: 115 m² (ab 04/24)
(ab 12,00 €/m² Kaltmiete)

(Preise jeweils mtl., zzgl. 19 % Ust).

Lage

Das ALO-CENTER befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage im Hamburger Stadtteil Borgfelde. Das direkte Umfeld ist geprägt durch eine gewachsene Struktur von unter-schiedlichsten Branchen sowie Unternehmensgrößen. Sowohl gastronomische Betriebe als auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld. Im ALO-CENTER befindet sich ein gut eingeführtes Asia-Restaurant.

Ausstattung

Die Ausstattung der vielseitig nutzbaren Büroflächen erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter und kann sehr individuell vereinbart werden. Zur Standardausstattung zählen:

• Raum-Aufteilung nach Mieterwunsch
• tapeziert und weiß gestrichen
• abgehängte Akustikdecken
• integrierte od. abgependelte Lampen
• EDV-Kabelkanal in Höhe Fensterbrüstung
• übliche Steckdosen u. Lichtschalter
• außen liegende Jalousien (elektr.)
• Teeküchen
• Sanitäreinheiten

Stellplätze:
Tiefgaragenplätze und Hof-Stellplätze zu 95,00 €/Stück jew. mtl, zzgl. 19 % Ust.

Karte

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:

Lohmeyer Immobilien
Inhaber / GF: Peter-Nikolaus Lohmeyer
Borsteler Chaussee 49
22453 Hamburg

Telefon: 040 465026
Telefax: 040 476117
E-Mail: info@lohmeyer-immobilien.de

Vertretungs­berechtigter:
Peter-Nikolaus Lohmeyer

zuständige Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Hamburg

Handels­registernummer:
Amtsgericht Hamburg

Handels­register:
Amtsgericht Hamburg

Zuständige Behörde:
Amtsgericht Hamburg

Lohmeyer Immobilien in Hamburg

Kontakt

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t.lohmeyer@lohmeyer-immobilien.de
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