Mietobjekt
Objekt-ID: 35277
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
Astraturm - Exklusives Landmark mit Elbblick und Dachterrasse
Provisionsfrei
Hauptkriterien
- Objekttyp:
- Mietobjekt
- Kaltmiete pro m²:
- 18,00 €/m²
- Bürofläche verfügbar:
- 946 m²
- Teilbar ab:
- 324 m²
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
Kosten
- Courtage:
- Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Kontakt
Frau Karen Rautenstrauch
Telefon: +49(40) 642256710
E-Mail: info@hamburgerimmobilienteam.de
- Anbieter:
- HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
Beschreibung
In markanter und werbewirksamer Sichtlage präsentiert sich dieses hochmoderne Bürohaus namens "Astraturm" mit 17 exklusiv ausgestatteten Etagen. Über einen erstklassigen Eingangsbereich mit Conciergeservice erschließen Sie das helle Büro mit bodentiefen Panoramafenstern. Im Dachgeschoss finden Sie eine umlaufende Dachterrasse mit einem spektakulären 360°-Ausblick auf die Stadt, die von allen Mietern des Gebäudes genutzt werden kann. Die Bürofläche ist flexibel aufteilbar und wird nach Mieterwunsch ausgebaut.
Folgende Flächen sind aktuel vakant:
2. OG 622 m², (Kaltmiete 18,00 €/m²)
9. OG: 324 m²* (Kaltmiete: 25,75 €/m²)
*Es handelt sich um eine Untervermietung. Es besteht die Möglichkeit, zunächst eine Vertragslaufzeit von ca. 3 Jahren zu vereinbaren. Eine Anmietung dieser Fläche ist provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. mtl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Folgende Flächen sind aktuel vakant:
2. OG 622 m², (Kaltmiete 18,00 €/m²)
9. OG: 324 m²* (Kaltmiete: 25,75 €/m²)
*Es handelt sich um eine Untervermietung. Es besteht die Möglichkeit, zunächst eine Vertragslaufzeit von ca. 3 Jahren zu vereinbaren. Eine Anmietung dieser Fläche ist provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. mtl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Lage
• Buslinie 111 "Bernhard-Nocht-Straße" ca. 3 Gehminuten
• U-/S-Bahnlinien U3, S1, S2, S3 "Landungsbrücken" ca. 5 Gehminuten
• Hauptbahnhof nur 3 S-Bahnstationen
• Flughafen Fuhlsbüttel ca. 20 Autominuten
• Autobahnen A1, A7, A23, A24 ca. 10 - 15 Autominuten
• Mittagstisch im direkten Umfeld
• U-/S-Bahnlinien U3, S1, S2, S3 "Landungsbrücken" ca. 5 Gehminuten
• Hauptbahnhof nur 3 S-Bahnstationen
• Flughafen Fuhlsbüttel ca. 20 Autominuten
• Autobahnen A1, A7, A23, A24 ca. 10 - 15 Autominuten
• Mittagstisch im direkten Umfeld
Ausstattung
• raumhohe Panoramafenster
• außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Glastrennwände
• Hohlraumboden für flexible Verkabelung
• modernes Lichtkonzept von Tobias Grau
• Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache
• hauseigene Tiefgarage I Einzelparker
€ 160,00/Stellplatz mtl. + MwSt.
Für eine gemeinsame Besichtigung und weitere Detailinformationen steht Ihnen das HIT Hamburger Immobilien Team sehr gern zur Verfügung.
• außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Glastrennwände
• Hohlraumboden für flexible Verkabelung
• modernes Lichtkonzept von Tobias Grau
• Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache
• hauseigene Tiefgarage I Einzelparker
€ 160,00/Stellplatz mtl. + MwSt.
Für eine gemeinsame Besichtigung und weitere Detailinformationen steht Ihnen das HIT Hamburger Immobilien Team sehr gern zur Verfügung.
Karte
Impressum
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
CHARTERED SURVEYORS I Real Estate Advisors
Gerhofstraße 2
20354 Hamburg
Telefon: 040 - 64 22 56 7 - 0
Mail: info[at]hamburgerimmobilienteam.de
Geschäftsführende Gesellschafterin:
Karen Rautenstrauch I MRICS
Berufsaufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte in der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
HRB: 118860
USt.-IdNr.: DE277703615
St.-Nr.: 48/732/01814
CHARTERED SURVEYORS I Real Estate Advisors
Gerhofstraße 2
20354 Hamburg
Telefon: 040 - 64 22 56 7 - 0
Mail: info[at]hamburgerimmobilienteam.de
Geschäftsführende Gesellschafterin:
Karen Rautenstrauch I MRICS
Berufsaufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte in der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
HRB: 118860
USt.-IdNr.: DE277703615
St.-Nr.: 48/732/01814