Goodman Hamburg Industrial Park

Der Seevetal Gewerbepark liegt am südlichen Rand der Stadt Hamburg, die mit 1,8 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands ist. Wichtige Produktionsstätten der Automobil- und Luftfahrtindustrie wie das Mercedes-Werk (ca. 9 km / 15 min) und das Airbus-Werk (ca. 19 km / 30 min) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleiches gilt für den Hamburger Hafen mit seiner Schiffbauindustrie (ca. 15 km / 20 Minuten). Das südliche Stadtgebiet von Hamburg (südlich der Elbe) ist eng mit der Industrie verflochten.

- Repräsentative Neubau-, Büro- und Industrieflächen
- Hallenflächen: ca. 1.000 - 20.000 m²
- Lagermezzanine: ca. 300 - 1.000 m²
- Büromezzanine: ab 50 m²
- Solitär Bürovorbauten zweigeschossig: ab 180 m²

Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
- Bushaltestelle am Grundstück
- Busverbindung zum Bahnhof Harburg (alle 20 Minuten)
- Bahnverbindung Bahnhof Hittfeld bis Hbf Hamburg (stündlich)

Entfernungen:
- Anschluss Autobahn A7 (HH-Marmstorf) ca. 2,0 km
- Bahnhof Hamburg-Harburg ca. 6,5 km
- Flughafen Hamburg ca. 35 km

Innenanlagen
- Bauweise nach Industriebaurichtlinie
- Betonfertigteilstützenkonstruktion mit Beton-, Holz- oder Stahlbindern
UK Binder
- Lichte Höhe: Unit 1-6 = 8 m, Unit 7-10 = 10 m
- Stahlblech bzw. Kassettenfassadenkonstruktion mit zusätzlichen
Fensterbändern
(umaufender Betonsockel als Rammschutz)
- Stahlfaserbetonsohle mit 5,0 to/m² Flächenlast
- Lagermezzaninen mit 500 kg/m² Flächenlast
- Büromezzaninen mit 350 kg/m² Flächenlast
- Solitär Bürovorbauten (zweigeschossig)
- Glasfaseranbindung möglich
- 200 lux LED-Beleuchtung (Dali Steuerung)
- Staplerladestationen
- Unit 1+2 sowie 7-10 mit einer Sprinkleranlage nach FM Global
(K360; 4,1 bar)
- 17 C°Hallenheizung mit gasbetriebenen Dunkelstrahlern
- Rauch- und Wärme-Abzugsanlagen (RWA) über Lichtkuppeln
- SMART-Metering (digitaler Abruf und Kontrolle der Verbräuche
sowie Versorgungskosten)
- LKW-Andockstationen mit Überladebrücken (2,0 m x 2,5 m)
sowie Sektionaltore (3,0 m x 3,0 m)
- je Unit ein ebenerdiges Sektionaltor (4,0 m x 4,5 m) als Hallenzufahrt

Außenanlagen
- Verkehrsflächen aus Asphalt
- Be- und Entladebereich vor den Überladebrücken aus Beton
- 20 lux Außenbeleuchtung
- PKW-Stellplätze aus Pflaster/Asphalt
- E-Ladestationen für PKWs
- Raucherunterstand
- Fahrradunterstand
- Grünanlagen
- Einzäunung des gesamten Grundstücks

Für Rückfragen zum Objekt wenden Sie sich an:
Goodman
Markus Meyer
Business Development Northern Germany
+49 211 49 980
Markus.Meyer@goodman.com

HIW Hamburg Invest
Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH

Wexstr. 7
20355 Hamburg
Deutschland
Kontakt:
Tel.: +49 40 - 227019 - 0
E-Mail: info@hamburg-invest.com
Sitz Hamburg, Registergericht Hamburg, HRB 17592
UST-ID: DE 235323314
Geschäftsführung:
Dr. Rolf Strittmatter
Prokurist:
Udo Schimmelpfennig